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對(duì)于怎樣判斷期房不會(huì)爛尾這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些怎樣判斷期房不會(huì)爛尾相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、1、開發(fā)商：房子如果出現(xiàn)爛尾的情況，大多數(shù)的原因都是在開發(fā)商身上的，開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)等級(jí)是從注冊(cè)資金、開發(fā)資歷等綜合來(lái)評(píng)判的。資質(zhì)等級(jí)分為四個(gè)等級(jí)，一級(jí)為最高，四級(jí)為最低，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)和二級(jí)，說(shuō)明開發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，出現(xiàn)爛尾的幾率也是最低的。
3、2、五證齊全：五證是指《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
4、3、注意樓盤銷售情況：雖然市場(chǎng)中存在一些故意制造熱銷現(xiàn)象的樓盤，但是樓盤的實(shí)際銷售情況確實(shí)能反映出一個(gè)樓盤的好壞的，購(gòu)房者可以查看開發(fā)商的年報(bào)。開發(fā)商的年報(bào)是反映開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力的窗口。
5、4、找準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)機(jī)：購(gòu)房時(shí)機(jī)選得好的話，不僅能夠節(jié)省購(gòu)房成本，對(duì)于購(gòu)房者而言，購(gòu)買房子也是可以避開爛尾樓的。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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