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1、首先你要確定你的房產證辦理下來沒有，房產證辦理下來和房產證作抵押是兩碼事，你的房子是迎賓麗舍的，是廣匯的房子，這個房產公司，它的房產證辦得非常慢，幾年都下不來
2、你要確定你的房產證辦下來了，并且已經抵押到銀行了，你才可以去交易所辦理產證
3、因為你辦理按揭了，你的房產證抵押在銀行了，所以你手中沒有房產證，但是，如果你需要房產證，你可以去房屋產權交易管理中心申請辦理一個房產證，但是這個證上說明了你這套房子辦理了抵押手續(xù)，不能交易，但是可以過戶
4、版研權歸芝且士回所答網站或圓原明作者所有
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