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導讀 CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 4 月底，曼哈頓的辦公室空置率達到 10 4%，遠低于全國 15 3% 的水平。這標志著該行政區(qū)環(huán)比下降 7
CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，截至 4 月底，曼哈頓的辦公室空置率達到 10.4%，遠低于全國 15.3% 的水平。這標志著該行政區(qū)環(huán)比下降 70 個基點，但空置率仍同比高出 206 個基點。從波士頓(11.8%)到芝加哥(16.4%)，曼哈頓的寫字樓空置率在門戶市場中最低。
曼哈頓的翠貝卡子市場是市場上空置率最低的區(qū)域之一，為 5.8%。盡管該地區(qū)開展了一系列開發(fā)活動，但自 2013 年以來，翠貝卡內(nèi)沒有專門交付的新的主要辦公項目，這限制了可用性。隨著曼哈頓和該市其他行政區(qū)的租金繼續(xù)下降，翠貝卡的彈性可能會受到考驗。
布魯克林在經(jīng)濟低迷之前一直是全國寫字樓開發(fā)的主要市場之一，4 月份的空置率為 15.2%。雖然與 3 月份相比僅小幅下降了 14 個基點，但空置率同比增加了 251 個基點。布魯克林的空置率分為 A 類和 B 類資產(chǎn)：4 月份 A 類資產(chǎn)的空置率為 24.8%，是該國最高的空置率之一，而較舊的 B 類股票空置率為 6.1%，是全國最低的空置率之一.
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