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導讀 對于租商鋪需要注意哪些方面這個問題感興趣的朋友應該很多，這個也是目前大家比較關注的問題，那么下面小好小編就收集了一些租商鋪需要注意
對于租商鋪需要注意哪些方面這個問題感興趣的朋友應該很多，這個也是目前大家比較關注的問題，那么下面小好小編就收集了一些租商鋪需要注意哪些方面相關的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、1、店鋪選址。租賃商鋪的時候，一定要注重店鋪選址，因為商鋪一般都是需要長期經營才能賺錢的，并且是不能隨意進行更換的，所以在進行店鋪選址的時候，不僅需要考慮到店鋪的地理位置是否有發(fā)展?jié)摿?，還要考慮到周邊的環(huán)境、人口狀況、交通情況、市政規(guī)劃等因素。
3、2、出租人主體資格。租賃商鋪的時候，一定要把商鋪的權屬關系咨詢清楚，要確定清楚出租商鋪的人是否具有出租資格，最好是要求對方提供自己的身份證、房產證等證明材料。假如商鋪有共有權人的話，那么還需要經過所有的共有人的同意才可以把商鋪出租出去。
4、3、租賃期限。租商鋪對于租賃期限也是要注意的，因為我國對于商鋪的租賃期限是有限制的，一個租期是不能超過20年，若超過的話，其超過部分是無效的。租賃商鋪的時候，一定要注意一下商鋪的租賃期限，一般情況下，商鋪的租賃期限最長是二十年，假如超多二十年的話，關于超出部分的合同約定一般都是無效的。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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