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自住型商品房性質(zhì)（什么是自住型商品房簡(jiǎn)介介紹）

2022-08-10 11:45:07 汽車來(lái)源：

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對(duì)于什么是自住型商品房這個(gè)問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些什么是自住型商品房相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

1、

2、1、首先它是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格；自住商品房購(gòu)買者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買資格的人。

3、2、購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但目前該政策僅適用于北京，其他地方尚未執(zhí)行。北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房。

4、3、由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。

5、4、項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。

6、5、購(gòu)買自主型商品房，五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%需上交財(cái)政。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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