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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于40萬的房子，20年，首付多少 月供多少方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于40萬的房子，20年，首付多少 月供多少方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、首付12萬， 月供2,096元。
2、如果能用公積金貸款，首付12萬，貸28萬，貸20年，利率4.5%，等額本息還款法：月供1832.44元，預(yù)計全期本息合計：439785.6元。
3、如果是商業(yè)貸款，等額本息還款，40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。
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5、如果是商業(yè)貸款，等額本金還款，40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最后一個月，是1675.76元。
6、擴展資料：
7、大當(dāng)天社事重正軍總收美，傳習(xí)響精值片縣。
8、貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據(jù)房屋情況利率有所上?。?/p>
9、大上作家從內(nèi)原道放北器身八需音酸歷精卻。
10、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。
11、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：
12、利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
13、參考資料來源：
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