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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容介紹(房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容詳細(xì)情況如何)

2022-08-04 02:00:06 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)與

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、投資機(jī)會選擇? ?投資機(jī)會選擇是整個房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過晃劣程的重要環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)項(xiàng)目成功與否主要取決于這一階段的工作。

2、項(xiàng)目定位? ?房地產(chǎn)項(xiàng)目定位是為尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目的核心控制力和穩(wěn)定利潤點(diǎn)，并使項(xiàng)目具有獨(dú)特的市場定位，以做出科學(xué)決策的過訴霜捧程。

3、前期工作? ?前期工作主要是指在投資項(xiàng)目確定以后和項(xiàng)目開始施工之前要進(jìn)行和開展的工作，主要涉及與項(xiàng)目全過程有關(guān)的各種合同，條件的談判與簽約等。? ?前期工作中最為復(fù)雜和多變的是各種手續(xù)的報(bào)批以及許可證的獲取，這是由于前期工作環(huán)節(jié)多，涉及的政府部門多，裹躲而且國家的政策變化多，政府部門政策存在不協(xié)調(diào)。

4、建設(shè)階段? ?建設(shè)階段是將開發(fā)過程中所涉及的所有原材料狙擊在一個空間和時間上，進(jìn)行建設(shè)施工的過程。

5、租售階段? ?當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)完成后，除了要辦理竣工驗(yàn)收等一些后續(xù)的手續(xù)外，主要的任務(wù)是投入銷售或出租活動。

6、物業(yè)管理? ?物業(yè)管理，是業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，有業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋進(jìn)行維修，養(yǎng)護(hù)，管理、

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