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彈性租賃行業(yè)強(qiáng)勁的一年2021年的租賃趨勢

2021-12-29 15:07:31 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀隨著年底的臨近，古德洛德分析了 2021 年的市場數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，盡管受到 1 月封鎖和驅(qū)逐規(guī)則變化的影響，但市場依然健康。年底空

隨著年底的臨近，古德洛德分析了 2021 年的市場數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，盡管受到 1 月封鎖和驅(qū)逐規(guī)則變化的影響，但市場依然健康。

年底空缺減少 25%

對出租物業(yè)的需求全年都在增長，在 7 月和 8 月達(dá)到頂峰，這是該行業(yè)傳統(tǒng)上最繁忙的月份。

2021 年 1 月，英格蘭的平均空缺天數(shù)為 24 天。這在 7 月份下降到 14 天，然后在 11 月份穩(wěn)定在 18 天。這意味著今年年底的空隙比 2021 年初低 25%。

東北地區(qū)全年波動最大，5 月份飆升至 30 天，然后在 7 月份暴跌至僅 7 天。

夏季租金見頂，年底上漲 8%

整個英格蘭的租金也遵循類似的趨勢。租房的平均成本在春季逐漸上升，然后在夏季達(dá)到峰值。年底成本比 1 月份記錄的數(shù)字高出 8%。

8 月和 9 月的成本最高，這兩個月的平均租金均超過 1,000 英鎊，每處房產(chǎn)。

不出所料，本年度租金最高的地方出現(xiàn)在大倫敦——8 月份為 1,725.77 英鎊。最低的是東北部，2 月份的平均價格為 610.06 英鎊。

2021 年租戶收入增加

在今年開局緩慢之后，租戶收入在 2021 年也有所增加。 2021 年 1 月至 2021 年 3 月期間，英格蘭租戶的平均工資為 24,558 英鎊。在 9 月至 11 月期間，這一平均值上升至 26,486 英鎊 - 上漲了 7.8%。

大倫敦地區(qū)全年平均工資最高，2021 年的平均工資為 36,180 英鎊。收入最低的是西北地區(qū)，今年租戶的平均收入為 21,001 英鎊。

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