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Wayhome揭示通往夢想家園的新途徑

2021-12-24 14:37:16 樓市速遞來源：

導(dǎo)讀漸進式房屋所有權(quán)提供商 Wayhome 宣布已對其產(chǎn)品進行了更改，這有效地為潛在的首次購房者提供了逐步購買房屋的可能性，他們可以輕松負擔(dān)

漸進式房屋所有權(quán)提供商 Wayhome 宣布已對其產(chǎn)品進行了更改，這有效地為潛在的首次購房者提供了逐步購買房屋的可能性，他們可以輕松負擔(dān)得起租金高達其收入十倍的房屋。

嚴(yán)格的貸款規(guī)定意味著抵押貸款機構(gòu)通常會向潛在的首次購房者提供其家庭總收入的大約三倍半(資料來源：UK Finance，2021 年 5 月)。

對于家庭總收入為每年 50,000 英鎊的夫婦來說，這意味著他們只能獲得 175,000 英鎊的貸款。假設(shè)這對夫婦可以籌集 25,000 英鎊的首付，這對夫婦通過傳統(tǒng)抵押貸款所能負擔(dān)的最高金額是價值 200,000 英鎊的房產(chǎn)。

然而，如果同一對夫婦使用 Wayhome 的 Gradual Homeownership 產(chǎn)品，他們就可以買得起價值高達 500,000 英鎊的房產(chǎn)，而不會增加他們的押金。

該公司得到了養(yǎng)老基金等機構(gòu)投資者的支持，這些機構(gòu)投資者提供購買房產(chǎn)的資金?？蛻舯仨氋徺I至少 5% 的房屋，然后以公平的市場價格出租他們不擁有的部分。至關(guān)重要的是，客戶可以隨心所欲地走樓梯，無需支付任何費用。

Wayhome 的首席執(zhí)行官 Nigel Purves 評論道： “我們很高興能夠為客戶提供前所未有的機會，讓他們能夠獲得他們無法通過抵押貸款購買的房產(chǎn)。

“Gradual Homeownership 是一種真正獨特的產(chǎn)品，這就是為什么我們是英國第一個能夠為人們提供價值高達其收入十倍的房屋的原因，只需支付 5% 的首付。

“而且我們?nèi)匀豢梢砸?100% 謹慎、可持續(xù)的方式做到這一點——Gradual Homeownership 中沒有抵押貸款債務(wù)，租金支付與利率無關(guān)，因此我們的客戶絕對零負資產(chǎn)風(fēng)險。

“我們住房市場的核心存在殘酷的扭曲：一個人或一個家庭可能能夠輕松負擔(dān)特定房產(chǎn)的租金——但貸方?jīng)Q定他們買不起。在 Wayhome，我們正在通過幫助人們(逐漸)購買他們只能負擔(dān)得起的房屋來改變這種狀況。”

“隨著房價上漲速度是工資上漲速度的兩倍多，很明顯英國住房市場的負擔(dān)能力危機只會變得更糟。我們希望通過提供真正改變游戲規(guī)則的替代方案，我們可以幫助成千上萬的人在今天的‘永遠的家’中登上階梯。”

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