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當(dāng)技術(shù)和數(shù)據(jù)無處不在時如何保持競爭力

2021-12-21 14:39:09 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 尋找用于房地產(chǎn)開發(fā)或投資的優(yōu)質(zhì)地點已成為一項非常需要大量數(shù)據(jù)的工作。對于開發(fā)人員來說，好消息是有大量數(shù)據(jù)可供利用——但這就是問題所

尋找用于房地產(chǎn)開發(fā)或投資的優(yōu)質(zhì)地點已成為一項非常需要大量數(shù)據(jù)的工作。

對于開發(fā)人員來說，好消息是有大量數(shù)據(jù)可供利用——但這就是問題所在。如果每個人都可以訪問相同的信息，那么僅他們一人就能從中獲得競爭優(yōu)勢嗎?

答案是肯定的——如果他們能在其他人遺漏的數(shù)據(jù)中找到價值。對于場外機(jī)會尤其如此，與市場開發(fā)機(jī)會不同，在場外機(jī)會中，沒有很多人關(guān)注相同的選項列表，追求相同的目標(biāo)，從而推高投標(biāo)價格并侵蝕利潤。

那么，開發(fā)人員如何通過識別其他人錯過的市場價值并實施成功的站點查找策略來避免這個陷阱。關(guān)鍵是擁有正確的方法和正確的工具來將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為您的優(yōu)勢，隨著越來越多地在單一平臺中訪問數(shù)據(jù)的改進(jìn)，這變得更加容易。

由于現(xiàn)在可以更好地訪問有關(guān)土地所有權(quán)、規(guī)劃限制和應(yīng)用歷史的信息，開發(fā)商可以更輕松、更快速地查找、評估和與土地所有者互動。

PropTech 和網(wǎng)站采購

網(wǎng)站采購平臺近年來在行業(yè)中流行起來;它們是各種規(guī)模的開發(fā)人員的寶貴工具。不過，這些平臺用戶的問題越來越不是他們擁有什么數(shù)據(jù)，而是他們?nèi)绾问褂眠@些信息。

畢馬威在最近的一項 PropTech 調(diào)查中強(qiáng)調(diào)了這一點——“您的數(shù)字未來是否掌握在正確的手中?” – 評論說在采用數(shù)字技術(shù)時“重點是提高效率和增強(qiáng)決策，而不是創(chuàng)收或客戶參與”。

SearchLand 在 PropTech 站點采購領(lǐng)域相對較新，于 2021 年初在大流行期間推出。該公司的創(chuàng)始人之一 Hugh Gibbs 之前曾擔(dān)任土地采購職位，隨著行業(yè)轉(zhuǎn)向擁有場外場地尋找流程，他已經(jīng)看到了轉(zhuǎn)變。這一直是 SearchLand 的一個關(guān)鍵差異化因素，它的使命是讓其用戶在越來越多的企業(yè)可以訪問相同信息的世界中保持競爭力。

數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)

根據(jù)我的經(jīng)驗，訪問正確的數(shù)據(jù)是任何良好發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵要素。您擁有的數(shù)據(jù)越多，質(zhì)量越高，您就越有可能做出正確的決策。

創(chuàng)新的 PropTech 軟件解決方案的出現(xiàn)無疑讓開發(fā)人員的生活變得更輕松，但我認(rèn)為仍有很大的改進(jìn)空間?？焖佥p松地查詢多個數(shù)據(jù)集的能力可以為您帶來真正的競爭優(yōu)勢——這就是智能站點采購平臺成為開發(fā)人員武器庫中不可或缺的工具的地方。

很明顯，數(shù)據(jù)只是達(dá)到目的的一種手段。將信息轉(zhuǎn)儲在一處是不夠的——信息需要鏈接、豐富和高度可搜索，以便重新獲得競爭優(yōu)勢。此外，它需要以易于理解的方式進(jìn)行可視化。

然后，由 PropTech 公司提供可以充分利用手頭數(shù)據(jù)的工具。最終，數(shù)據(jù)、軟件和圍繞它的技術(shù)的組合必須無縫地協(xié)同工作。英國上下的開發(fā)商將越來越意識到這一點——隨著 PropTech 和大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)行業(yè)變得越來越普遍，現(xiàn)在必須改進(jìn)兩者如何應(yīng)用于交付價值。這是 SearchLand 的核心所在。使站點查找變得更快更容易，使開發(fā)人員能夠?qū)Ｗ⒂诮桓陡哔|(zhì)量方案的重要業(yè)務(wù)。

相對而言，PropTech 仍處于起步階段。房地產(chǎn)和規(guī)劃盡職調(diào)查平臺將繼續(xù)發(fā)展和發(fā)展。成功的平臺是那些促進(jìn)速度、靈活性、自動化和創(chuàng)造新的做事方式的平臺。然而，最重要的是，那些能夠為開發(fā)人員提供數(shù)據(jù)驅(qū)動工具的平臺，能夠提供至關(guān)重要的競爭優(yōu)勢。

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