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規(guī)劃許可可以為您的房屋增加多少價(jià)值

2021-12-20 14:57:52 企業(yè)新聞來源：

導(dǎo)讀伯明翰房地產(chǎn)和租賃代理公司 Barrows 和 Forrester 的最新研究表明，在獲得預(yù)先授予的規(guī)劃許可的額外好處的情況下，您的房屋在當(dāng)前市場(chǎng)

伯明翰房地產(chǎn)和租賃代理公司 Barrows 和 Forrester 的最新研究表明，在獲得預(yù)先授予的規(guī)劃許可的額外好處的情況下，您的房屋在當(dāng)前市場(chǎng)上可以賺多少錢。

對(duì) 20 個(gè)主要城市的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析，研究了已獲得規(guī)劃許可的房屋與未獲得規(guī)劃許可的房屋的溢價(jià)，以及在為您的房產(chǎn)在市場(chǎng)上出售定價(jià)時(shí)的含義。

與這 20 個(gè)英國主要城市的規(guī)劃許可房產(chǎn)相關(guān)的房價(jià)溢價(jià)從 1% 到 52% 不等，但平均而言，購房者可以預(yù)期它會(huì)將房產(chǎn)價(jià)格預(yù)期提高 21% 或 46,000 英鎊。

最大的提振是在布拉德福德，那里有規(guī)劃許可的房屋比沒有規(guī)劃許可的房屋售價(jià)高出 52%——即增加了 81,789 英鎊。

在伯明翰和伯恩茅斯以預(yù)先授予的規(guī)劃許可進(jìn)行銷售還可以將您的房產(chǎn)價(jià)值提高 51%。從貨幣角度來看，這兩個(gè)地區(qū)的溢價(jià)也最高，分別為 106,674 英鎊和 159,049 英鎊。

利物浦(47%)、紐卡斯?fàn)?36%)、桑德蘭(36%)、南安普頓(24%)、謝菲爾德(32%)、萊斯特(21%)和利茲(17%)也躋身規(guī)劃許可前10名的城市可以幫助推高房價(jià)。

但是，更快構(gòu)建的能力并不會(huì)全面產(chǎn)生相同的影響。在普利茅斯和諾丁漢，預(yù)先授予的規(guī)劃許可在尋求出售時(shí)僅帶來 1% 的溢價(jià)，而在斯旺西則僅為 2%。

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