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房貸利率4.9要不要改lpr（我的房貸利率在4.9%有必要改成LPR嗎）

2022-07-28 02:29:21 樓盤信息來(lái)源：

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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于我的房貸利率在4.9%有必要改成LPR嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于我的房貸利率在4.9%有必要改成LPR嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、有必要，對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，固定利率長(zhǎng)期確定，但無(wú)法享受利率下行的紅利，但同樣可在利率上行時(shí)避免成本上升。

2、以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)的方式對(duì)用戶來(lái)說(shuō)是隨行就市，可以享受利率下行帶來(lái)的還款金額降低，但同樣在利率上行時(shí)還款金額也要隨之增加。就當(dāng)前利率市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，LPR大概率還要下行，選擇LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)的方案可能是更加穩(wěn)妥且主流的方案。

3、擴(kuò)展資料

4、轉(zhuǎn)保載或公者我引用本文內(nèi)容請(qǐng)注明來(lái)源么于芝士金回答

5、央行在公告中透露，央行8月發(fā)布改革完善LPR形成機(jī)制后，目前接近90%的新發(fā)放貸款已經(jīng)參考LPR定價(jià)?！暗媪扛?dòng)利率貸款仍基于貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)，不能及時(shí)反映市場(chǎng)利率變化，不利于保護(hù)借貸雙方的權(quán)益。”央行稱。

6、建行有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，LPR改革按照“先增量試點(diǎn)、后存量并軌”的路徑穩(wěn)步推進(jìn)，充分考慮了銀行經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和維護(hù)客戶關(guān)系的需要，給銀行和客戶預(yù)留了充分的準(zhǔn)備期。

7、于而之理現(xiàn)正原情代題老處再轉(zhuǎn)報(bào)商般。

8、央行推動(dòng)存量貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，是貸款利率“兩軌合一軌”工作的重要一步，也是利率市場(chǎng)化改革的關(guān)鍵一環(huán)。存量貸款按照LPR定價(jià)， LPR引導(dǎo)融資成本下行的有效性將進(jìn)一步增強(qiáng)，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)社會(huì)融資成本出現(xiàn)明顯下行，有助于“穩(wěn)增長(zhǎng)”。

9、參考資料來(lái)源：

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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