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擴建地下室算違建嗎(地下室被私自擴建怎么回事簡介介紹)

2022-07-25 09:00:41 企業(yè)新聞 來源:
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2、 第一、 辦理了《房地產權證》之后,就是房屋的所有權人,是可以改造或重建的,但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù),不然,就是非法擴建,私自擴建地下室就屬于非法擴建,是會被處罰的。

3、 第二、 擅自擴建開挖地下室的,由規(guī)劃、土地部門依法予以處罰。因此,必須經(jīng)過合法的程序,首先要像規(guī)劃部門提出申請。

4、 第三、 申請受理以后,業(yè)主向住建部門提供施工圖紙,住建部門審核過關以后,就可以開始動工了。

5、 第四、 合法的擴建不代表房產的實際建筑面積增大,具體的房屋面積還是要以房產證為準,但是合法擴建的地下室仍然有使用權,非法擴建是會被拆除的。

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本文到此結束,希望對大家有所幫助。


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