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探索倫敦的貝爾格萊維亞一個(gè)有著光明未來的歷史街區(qū)

2021-11-22 16:37:04 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 與倫敦的大部分地區(qū)一樣，倫敦街區(qū)貝爾格萊維亞 (Belgravia) 的街道和建筑有著豐富的歷史——但盡管許多人都可以夸耀皇室和貴族的顯赫過

與倫敦的大部分地區(qū)一樣，倫敦街區(qū)貝爾格萊維亞 (Belgravia) 的街道和建筑有著豐富的歷史——但盡管許多人都可以夸耀皇室和貴族的顯赫過去，但也許沒有人擁有如此吉祥的未來。

最初由威斯敏斯特侯爵羅伯特·格羅夫納 (Robert Grosvenor) 于 19 世紀(jì)開發(fā)，貝爾格萊維亞 (Belgravia) 的高貴根源一直貫穿始終——英國的幾位最重要的公民曾一度將該地區(qū)著名的白色粉刷梯田之一作為他們的家.

然而，貝爾格萊維亞舊世界皇室居民的日子即將結(jié)束。取而代之的是，新一波世界超級(jí)富豪正在涌入，并帶來對(duì)該地區(qū)的開發(fā)、投資和興趣。

“十五年前，Belgravia 可能被認(rèn)為有點(diǎn)過時(shí)，”萊坊倫敦市中心 Prime 開發(fā)項(xiàng)目合伙人兼部門主管 Rupert des Forges 說。“但它絕對(duì)回來了，正在被重新發(fā)現(xiàn)。”

新增功能如設(shè)計(jì)師 Anya Hindmarch 設(shè)計(jì)的獨(dú)一無二的購物概念 Village 或位于壯觀的 6 Grosvenor Place 的私人會(huì)員俱樂部，目前正在翻新，預(yù)示著該社區(qū)即將進(jìn)行更新。

到 2022 年，著名的克利夫蘭診所或豪華酒店和住宅的新地點(diǎn)倫敦半島酒店等項(xiàng)目都將完工，這標(biāo)志著被認(rèn)為是附近梅菲爾的“小兄弟”的復(fù)興和騎士橋。

貝爾格萊維亞的家

貝爾格萊維亞 (Belgravia) 通常以攝政時(shí)代風(fēng)格的長排露臺(tái)為特征，是倫敦一些最精致建筑的所在地，其標(biāo)志是鍛鐵陽臺(tái)、弓形窗戶和由楣板、面板和平板電腦構(gòu)成的白色灰泥外墻。

在附近的一些房產(chǎn)中可以找到舊世界的魅力，如馬廄、溫室和私人花園。

許多房屋享有城市的壯麗景色，包括附近的白金漢宮等地標(biāo)。

正如外部保持其歷史風(fēng)度一樣，內(nèi)部也同樣如此，增加了現(xiàn)代風(fēng)格，如醒目的枝形吊燈、干凈的幾何線條和金屬裝飾。

倫敦半島酒店等較新的開發(fā)項(xiàng)目提供現(xiàn)代化的設(shè)施，如室內(nèi)游泳池、健身房和水療中心，以及五星級(jí)的酒店服務(wù)。盡管如此，它們的優(yōu)雅仍然不亞于更成熟的鄰居——建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)秉承了貝爾格萊維亞獨(dú)特的傳統(tǒng)和宏偉。

貝爾格萊維亞的房價(jià)

第一太平戴維斯最近的一份報(bào)告預(yù)測(cè)，2021 年房屋平均價(jià)格將上漲 4%，到 2025 年總漲幅預(yù)計(jì)為 21.1%。

同一團(tuán)體的另一項(xiàng)研究顯示，今年上半年豪宅銷售激增。與 2019 年上半年相比，交易數(shù)量增長了 61%。此外，過去六個(gè)月的奢侈品銷售總額為 31 億美元，比 2020 年上半年高出 41%。

數(shù)據(jù)顯示，在超過 680 萬美元的交易中，倫敦市中心的房產(chǎn)占 89%。

這意味著像貝爾格萊維亞這樣擁有全球最昂貴和頂級(jí)住宅的社區(qū)的房產(chǎn)需求量很大。

根據(jù) Foxtons.com 的數(shù)據(jù)，Belgravia 的平均房價(jià)約為 224 萬美元。這代表了該地區(qū)兩居室公寓的很大一部分。相比之下，獨(dú)立屋、較新的豪華公寓或頂層公寓構(gòu)成了價(jià)格較高的房產(chǎn)，售價(jià)可達(dá) 5000 萬美元以上。

貝爾格萊維亞氛圍

“你所擁有的是一個(gè)既定的、長期存在的區(qū)域與這些重要的新開發(fā)項(xiàng)目的融合，”des Forges 解釋說。“這個(gè)地區(qū)可能是你所謂的成年人，但這些新建筑帶來了年輕買家的新形象，他們正在改變風(fēng)格。”

貝爾格萊維亞 (Belgravia) 擁有強(qiáng)大的臨時(shí)市場(chǎng)且缺乏大型辦公樓，因此比倫敦繁忙的地區(qū)更安靜。這與附近的許多廣場(chǎng)和花園一起，營造出更加寧靜的城市體驗(yàn)。

然而，不要將安靜與荒涼混為一談——貝爾格萊維亞擁有許多商店、酒吧和餐館，例如 Peggy Porschen、Ebury 街上的標(biāo)志性咖啡館或歷史悠久的 Grenadier 酒吧。

在伊麗莎白街，您可以在色彩柔和的店面和古色古香的咖啡館中找到精品店。

步行不遠(yuǎn)便是斯隆街，這里以奢侈品購物場(chǎng)所而聞名，那里有普拉達(dá)、阿瑪尼和卡地亞等品牌。

這些學(xué)校

倫敦?fù)碛惺澜缟显S多最負(fù)盛名的私立學(xué)校，其中一些位于貝爾格萊維亞。其中包括伊頓廣場(chǎng)學(xué)校，一所面向 4-11 歲學(xué)生的預(yù)科和預(yù)科學(xué)校，或弗朗西斯荷蘭學(xué)校，一所面向初中、高中和六年級(jí)學(xué)生的全女子學(xué)校。

對(duì)于愿意在社區(qū)外通勤的學(xué)生，附近的地區(qū)提供著名的、信譽(yù)良好的私立學(xué)校選擇，例如位于東邊威斯敏斯特的著名威斯敏斯特學(xué)校。

周邊環(huán)境

“從地理上講，它非常重要，”des Forges 說。“你可以很容易地跳到 West End 和 SoHo 等地方。”

南邊是泰晤士河，北邊是海德公園、肯辛頓花園和綠色公園，為居民提供更多的風(fēng)景漫步選擇。

經(jīng)由 A4 和 M4 向東行駛約 30 分鐘即可抵達(dá)希思羅機(jī)場(chǎng)。

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