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Stor-Age 以備受矚目的大型物業(yè)為主，擁有 8 個(gè)物業(yè)的重要開(kāi)發(fā)管道，估計(jì)總建筑面積為46 500m 2 GLA，總開(kāi)發(fā)成本約為 6.85 億蘭特，占其報(bào)告的南非總投資組合 GLA 的約 12.5% 2021 年 3 月下旬。
股權(quán)比例為50.1:49.9(Stor-Age：Nedbank)，合資公司的資金來(lái)自雙方的股權(quán)和夾層資金，占總開(kāi)發(fā)成本的35%，優(yōu)先債務(wù)占總開(kāi)發(fā)成本的65%。雖然所有新開(kāi)發(fā)的物業(yè)都將由 Stor-Age 進(jìn)行品牌管理和管理，但 REIT 將賺取開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理費(fèi)，并且一旦達(dá)到預(yù)定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，它將擁有收購(gòu)所有新開(kāi)發(fā)資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
這兩項(xiàng)資產(chǎn)的建設(shè)計(jì)劃于 2022 財(cái)年下半年開(kāi)始，兩項(xiàng)資產(chǎn)將成為 Stor-Age 現(xiàn)有開(kāi)發(fā)管道的一部分。
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