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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于國有土地使用證與宅基地使用證的區(qū)別方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于國有土
想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于國有土地使用證與宅基地使用證的區(qū)別方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于國有土地使用證與宅基地使用證的區(qū)別方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。
1、土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關部門的同意方可辦理。
2、 我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。
3、因此，任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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