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導讀 在 7 月份小幅下降之后，當空置率達到 19 4% 時，達拉斯-沃思堡的寫字樓部門略有改善，但不及 6 月份的價值。根據 CommercialEdge
在 7 月份小幅下降之后，當空置率達到 19.4% 時，達拉斯-沃思堡的寫字樓部門略有改善，但不及 6 月份的價值。根據 CommercialEdge 的數(shù)據，Metroplex 8 月份的空置率達到了 18.9%，環(huán)比提高了 50 個基點;然而，該值同比高出 60 個基點。
與上月相同，該指數(shù)仍高于15.4%的全國平均水平。與類似市場相比，Metroplex 落后奧斯汀 300 個基點(15.9% 的空置率)。與此同時，亞特蘭大超過了 80 個基點，空置率為 19.7%。
仔細觀察庫存超過 900 萬平方英尺的都會區(qū)子市場，大多數(shù)都看到了空置率的增量變化。一些最大的改善發(fā)生在普萊諾(空置率從 20.2% 下降到 18.2%)和達拉斯商務區(qū)(從 22.8% 下降到 21.6%)。
Metroplex 最大的寫字樓子市場 Las Colinas 的空置率僅環(huán)比上升 5 個基點，也是 8 月最大的交易之一。Multiview 與位于德克薩斯州歐文的 One Panorama Center 的 Regent Properties簽署了一份82,093 平方英尺的續(xù)租合同。這家企業(yè)對企業(yè)營銷機構位于 1998 年竣工并于 2015 年翻修的 208,450 平方英尺的建筑中。
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