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Partners Group 和 Accesso Partners 之間的一家合資企業(yè)已經(jīng)完成了對(duì) 2626 Cole 的處置，這是一個(gè)位于達(dá)拉斯的 120,599 平方英尺的 A 級(jí)中層寫(xiě)字樓。Talon Private Capital 收購(gòu)了多租戶資產(chǎn)，仲量聯(lián)行代表賣(mài)方促成了交易。
新業(yè)主選擇 Cushman & Wakefield 來(lái)監(jiān)督物業(yè)管理，而三十四商業(yè)將推銷(xiāo)該資產(chǎn)的可用空間。
2626 Cole 位于 Metroplex 的 Uptown/Oak Lawn 子市場(chǎng)內(nèi)的 2626 Cole Ave. 占地 1.5 英畝，是整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展最活躍的子市場(chǎng)之一，有大約 160 萬(wàn)平方英尺的辦公空間正在進(jìn)行中。賣(mài)方于 2014 年收購(gòu)了 1983 年建造的精品辦公樓，并于次年開(kāi)始修復(fù)該物業(yè)。
資本改善計(jì)劃包括更新大堂和建筑外觀、增加靈活的工作空間、休息區(qū)和會(huì)議室、使用更節(jié)能的選項(xiàng)升級(jí)暖通空調(diào)系統(tǒng)以及創(chuàng)建新的規(guī)格套房。這座九層建筑的樓層面積為 14,217 平方英尺，每 1,000 平方英尺有 3 個(gè)停車(chē)位。
Tenants WorkSuites、Republic Editor 和Annandale Capital 在翻新后在2626 Cole 簽署了新租約。WorkSuites 成為最大的租戶，占地 26,200 平方英尺。到 2019 年年中，入住率從 2018 年第四季度的低點(diǎn) 60% 上升了 35%。該物業(yè)在出售時(shí)已出租 93%。
整個(gè)地鐵的寫(xiě)字樓租賃似乎顯示出強(qiáng)勁的跡象：主要投資者 KBS 已利用大流行期間較低的入住率更新寫(xiě)字樓資產(chǎn)，并注意到租賃活動(dòng)強(qiáng)勁。
2626 Cole 距離航空中心和 35E 和 345 號(hào)州際公路不到 2 英里。達(dá)拉斯市中心位于酒店以南 2 英里處。
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