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NorthRiver Co. 和 North Colony Asset Management 的一家合資企業(yè)已完成對位于馬薩諸塞州薩默維爾、總面積為 191,089 平方英尺的 200 Inner Belt Road 的 1.6 億美元資本重組。
Newmark 在將會德豐街資本加入所有權集團的交易中代表 North River Co. 和 North Colony Asset Management。Newmark 還通過其波士頓債務和結構性金融集團為該交易獲得了融資。
根據(jù)米德爾塞克斯縣的記錄，霸菱為完全租賃資產(chǎn)的資本重組提供了 1.203 億美元的融資方案。
CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，2013 年，North River Co. 為多租戶辦公綜合體支付了 3340 萬美元。據(jù)《波士頓房地產(chǎn)時報》報道，2017 年晚些時候，紐馬克還安排了之前對該物業(yè)的資本重組，北殖民地資產(chǎn)管理公司加入了新成立的合作伙伴關系。
這座多功能建筑占地近 8 英畝，位于機會區(qū)內(nèi)的 200 Innerbelt Road。該物業(yè)還用作藝術儲存設施，以及帶有實驗室和生物制造組件的研發(fā)中心。
這座低層建筑建于 2000 年，可容納五個租戶。哈佛大學/哈佛藝術博物館的薩默維爾研究設施是該物業(yè)的所在地，該物業(yè)還托管 Finch Therapeutics、OpenBiome、Artex Fine Art Services，并作為 Triumvirate Environmental 的公司總部。
內(nèi)環(huán)帶路 200 號可輕松前往 93 號州際公路，并且還將受益于通過 MBT??A 綠線未來的東薩默維爾站與最強大的生命科學子市場之一東劍橋的直接連接。波士頓市中心位于東南約 4 英里處，而距離Moderna 公司總部約 2 英里的地方正在建設中。
根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，在今年的最后三個季度，全國辦公室交易量已超過 533 億美元，并將超過去年在該領域的近 620 億美元的投資。年初至今，波士頓寫字樓交易量達到 46 億美元，每平方英尺價格為 471 美元，遠高于 295 美元的全國平均水平。
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