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住宅人物獲悉，投資管理公司 Fiera Real Estate(“FRE UK”)和開發(fā)商 Packaged Living 已獲得曼徹斯特一個 25 層、352 個單元的建造租賃(“BTR”)計(jì)劃的遠(yuǎn)期資金。
BTR 計(jì)劃位于市中心的皮卡迪利東區(qū) Heyrod 街，將被稱為“The Castings”，距離曼徹斯特皮卡迪利火車站約 500 米。H
Castings 的 GDV 超過 7300 萬英鎊，將由 CDL Hospitality Trusts(“CDLHT”)交付。
CDLHT 的 Managers 首席執(zhí)行官 Vincent Yeo 在評論開發(fā)項(xiàng)目時說：“我們很高興與 Fiera Real Estate 和 Packaged Living on The Castings 合作，因?yàn)槲覀兪状紊孀憬ㄔ熳赓U領(lǐng)域。曼徹斯特的建造租賃市場非常有彈性，租賃住房需求的增長是我們認(rèn)為持續(xù)的趨勢，尤其是建造租賃產(chǎn)品，這是專門為租戶建造的。在強(qiáng)勁的供需動態(tài)以及該資產(chǎn)優(yōu)越的地理位置的支持下，我們預(yù)計(jì) The Castings 將隨著時間的推移實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的租金增長。”
該計(jì)劃將于 2024 年第二季度完工，包括一室公寓、1,2 臥室和 3 臥室公寓，并將包括 4 個單元的底層商業(yè)空間。
Castings 旨在幫助滿足曼徹斯特市中心對新住宅的迫切需求，提高生活質(zhì)量并為該地區(qū)不斷增長的人口提供新的就業(yè)機(jī)會。
最初于 2020 年 1 月通過 Fiera Real Estate Opportunity Fund V UK 購買，占地 0.7 英畝的土地是 FRE UK 與 CBRE Global Investment Partners 合作的程序化風(fēng)險投資系列的第五個也是最新的基金
與所有配套生活方案一樣，環(huán)境和社會價值是設(shè)計(jì)的核心。該開發(fā)項(xiàng)目將使用可持續(xù)材料來減少隱含碳，并關(guān)注居民的福祉、積極的生活和騎自行車，包括公寓的1:1 自行車存放處。
Packaged Living 承諾提供超過 10,000 平方英尺的內(nèi)部和外部便利空間，從一樓的接待處和休息室，到 21 樓的屋頂露臺，可欣賞曼徹斯特的美景。
Packaged Living 的聯(lián)合董事總經(jīng)理 Ed Ellerington 補(bǔ)充說：“我們很高興達(dá)到這一融資里程碑，并且在沒有計(jì)劃的情況下無條件購買該網(wǎng)站后僅 18 個月就開始了現(xiàn)場工作。這顯示了 Packaged Living 收購、開發(fā)和投資團(tuán)隊(duì)的潛在實(shí)力。該業(yè)務(wù)在健康的建筑租賃行業(yè)中繼續(xù)增長，目前我們的單戶和多戶企業(yè)有 4,000 多套房屋正在建設(shè)或規(guī)劃中。
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