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房地產(chǎn)市場(chǎng)在一年中春季的繁榮程度

2022-04-01 14:55:06 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Jackson-Stops 研究了英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的年度春季反彈，并揭示了房地產(chǎn)市場(chǎng)在一年中這個(gè)時(shí)候的繁榮程度。對(duì)土地注冊(cè)處交

國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Jackson-Stops 研究了英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的年度“春季反彈”，并揭示了房地產(chǎn)市場(chǎng)在一年中這個(gè)時(shí)候的繁榮程度。

對(duì)土地注冊(cè)處交易數(shù)據(jù)的分析顯示，當(dāng)比較全年的交易時(shí)，交易量最大的增長(zhǎng)發(fā)生在 3 月份。過(guò)去 10 年(不包括大流行數(shù)據(jù))， 3 月份住房交易平均反彈28%，比 3 年和 5 年的平均水平小幅下降至 22%。

今年交易量的第二大高峰發(fā)生在 5 月，本月完成 15% 的 10 年平均增長(zhǎng)。

Jackson-Stops Nick Leeming 評(píng)論說(shuō)： “春季總是有一系列活動(dòng)，交易、買家和賣家都在一年中的這個(gè)時(shí)候推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的嗡嗡聲。我們的最新調(diào)查結(jié)果顯示，春季購(gòu)房過(guò)程的各個(gè)階段活動(dòng)都出現(xiàn)反彈，不僅交易量反彈了 28%，我們還看到新股涌入市場(chǎng)，滿足了強(qiáng)勁的買家需求。

“傳統(tǒng)上，人們對(duì)春天的興趣增加有幾個(gè)原因——我們的天氣更晴朗，這有助于更好地拍攝廣告，花園開(kāi)始開(kāi)花，買家在冬季有一些時(shí)間來(lái)培養(yǎng)他們今年的優(yōu)先事項(xiàng)，反過(guò)來(lái)，供應(yīng)商也會(huì)響應(yīng)這種需求。”

毫無(wú)疑問(wèn)，2020 年和 2021 年在春季交易數(shù)據(jù)中脫穎而出，2020 年房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)閉，2021 年印花稅假期截止日期迫在眉睫。這些年分別錄得 3% 和 39% 的“春季反彈”。

雖然交易數(shù)據(jù)最終反映了今年早些時(shí)候接受的報(bào)價(jià)的完成情況，但 Jackson-Stops 認(rèn)為，交易數(shù)據(jù)只是春季房地產(chǎn)市場(chǎng)整體圖景的一部分。在分析土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)及其自己的分支機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)現(xiàn) 3 月份交易反彈，房源激增，買家申請(qǐng)也增加。

調(diào)查結(jié)果表明，3 月是一年中房地產(chǎn)市場(chǎng)各個(gè)方面最繁忙的月份，從搬入新房的人到列出房產(chǎn)的人，再到填寫初始申請(qǐng)表的買家。

Jackson-Stops 自己的分支數(shù)據(jù)進(jìn)一步支持了春季反彈，2021 年 3 月記錄的新指令反彈了 86%。同期買家注冊(cè)增加了 53%。同樣，與一年中的任何其他時(shí)間相比，這些都是有記錄的最大活動(dòng)增長(zhǎng)。

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