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前期信息是防止失敗的關(guān)鍵

2022-04-01 14:55:05 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Gazeal 表示，雖然前期信息的第一次變化正在發(fā)生，但直到全面的材料披露，我們才可能看到對(duì)降低失敗率的任何影響，他強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售繼續(xù)以驚人的

Gazeal 表示，雖然前期信息的第一次變化正在發(fā)生，但直到全面的材料披露，我們才可能看到對(duì)降低失敗率的任何影響，他強(qiáng)調(diào)銷(xiāo)售繼續(xù)以驚人的速度崩潰。

曼塞爾說(shuō)，今年到目前為止(截至 2022 年 3 月 17 日)，在 2022年不到三個(gè)月的時(shí)間里，銷(xiāo)售量下降了驚人的 53,856 套。根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)咨詢(xún)公司 TwentyEA 的數(shù)據(jù)，銷(xiāo)售量下降到相當(dāng)于每今年兩分鐘。

Mansell 認(rèn)為： “當(dāng)你考慮到其他解決方案時(shí)，這簡(jiǎn)直是荒謬的，這有助于降低發(fā)生故障的風(fēng)險(xiǎn)，

“不僅提供更多的前期信息，因此買(mǎi)家和賣(mài)家都知道他們的立場(chǎng)，并且不會(huì)在未來(lái)面臨任何令人討厭的驚喜，而且還有數(shù)字預(yù)訂協(xié)議、現(xiàn)代和傳統(tǒng)拍賣(mài)以及其他可以通過(guò)幫助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，為房地產(chǎn)交易帶來(lái)變革。”

Mansell 認(rèn)為，政府、交易標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)需要在三階段計(jì)劃中走得更快、更遠(yuǎn)，以包括更多關(guān)于房地產(chǎn)上市的信息。

他解釋說(shuō)： “我們完全支持 NTSELAT 最近的公告，并認(rèn)為現(xiàn)在的旅行方向是正確的，但在改善房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程方面總是可以做更多的事情。如果我們不想看到跌倒的數(shù)量仍然居高不下，就需要更快的行動(dòng)。最好由專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)引領(lǐng)變革，畢竟他們是他們市場(chǎng)的專(zhuān)家。”

“如果這種趨勢(shì)繼續(xù)下去，到今年年中，我們將看到至少 100,000 筆交易崩盤(pán)，另外一年將有 200,000 到 250,000 筆交易失敗。到目前為止，這有點(diǎn)被接受和不屑一顧，但這對(duì)所有相關(guān)人員來(lái)說(shuō)都是一筆巨大的金錢(qián)、時(shí)間和精力的損失，但有更好的方法。”

他總結(jié)道： “我已經(jīng)說(shuō)了很多，但據(jù)我所知，更多的前期信息是雙贏的。如果我們真的想改善房屋買(mǎi)賣(mài)流程，并使其更快、更穩(wěn)健和更透明，我們需要支持交易的所有部分。

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