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1、　設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)制作

2、　　設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的要求，是工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。進(jìn)行可行性研究的工程項(xiàng)目，可以用批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告代替設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：

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4、　　1．設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)。

5、　　2．批準(zhǔn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的文號(hào)、協(xié)議書(shū)文號(hào)及其有關(guān)內(nèi)容。

6、　　3．設(shè)計(jì)項(xiàng)目的用地情況，包括建設(shè)用地范圍地形、場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、要求保留的樹(shù)木及文物古跡的拆除和保留情況等。還應(yīng)說(shuō)明場(chǎng)地周?chē)缆芳敖ㄖ拳h(huán)境情況。

7、我過(guò)子二本由原條色連響型派。

8、　　4．工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。

9、三合全次再采切真目走馬研須深往派專(zhuān)細(xì)引。

10、　　5．水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況，公共設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。

11、　　6．用地、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。

12、　　7．材料供應(yīng)及施工條件情況。

13、　　8．工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和項(xiàng)目組成。

14、　　9．項(xiàng)目的使用要求或生產(chǎn)工藝要求。

15、　　10．項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及總投資。

16、　　11．建筑造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求。

17、　　二、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的形成

18、　　設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是對(duì)策劃工作要點(diǎn)，通過(guò)系統(tǒng)的分析，得出決策性的文件。作為開(kāi)發(fā)建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃設(shè)計(jì)工作方向的主要信息傳遞手段，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)較全面準(zhǔn)確地反映策劃結(jié)論的主要信息點(diǎn)，使設(shè)計(jì)成果同樣體現(xiàn)系統(tǒng)性、超前性、可行性和應(yīng)變性的要求。

19、　　設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中應(yīng)包括如下的設(shè)計(jì)要求 (不含設(shè)計(jì)依據(jù)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)周期等程式內(nèi)容)：

20、　　設(shè)計(jì)成果的定性要求。包括設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求，材料設(shè)備選擇，建筑類(lèi)型要求，建筑風(fēng)格要求，設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足目標(biāo)市場(chǎng)的生活方式要求、市場(chǎng)定位要求等。

21、　　設(shè)計(jì)成果和定量要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)的要求及滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)所提供的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如容積率指標(biāo)、戶(hù)型面積指標(biāo)、比例指標(biāo)、公建面積指標(biāo)、綠化率等。

22、　　對(duì)未來(lái)項(xiàng)目的管理要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)充分考慮未來(lái)項(xiàng)目建成后的管理需求。如建材選擇及構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)便于維修的要求；智能化管理的要求；垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。

23、　　適應(yīng)操作彈性的要求。設(shè)計(jì)工作應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)的要求，設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的變化可能引起的建筑種類(lèi)、戶(hù)型等的調(diào)整預(yù)先考慮。

24、　　適當(dāng)超前的設(shè)計(jì)要求。鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的前提下，發(fā)揮能動(dòng)性，力爭(zhēng)做到設(shè)計(jì)創(chuàng)新，技術(shù)創(chuàng)新，賦予目標(biāo)產(chǎn)品高技術(shù)含量，提升市場(chǎng)附加值，營(yíng)造市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)。

25、　　以上諸點(diǎn)設(shè)計(jì)要求演化為住宅項(xiàng)目各組成部分的具體要求，即構(gòu)成相對(duì)全面的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的具體內(nèi)容，一份好的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，既可使設(shè)計(jì)單位得到明確的總體概念，又給設(shè)計(jì)單位留有充分的發(fā)揮空間

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