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如何減輕購(gòu)房過(guò)程中的壓力

2022-03-31 14:33:31 科普專區(qū) 來(lái)源：

導(dǎo)讀購(gòu)買新房始終是任何人做過(guò)的最大的金錢交易之一，因此在進(jìn)入時(shí)充分了解和準(zhǔn)備是很重要的。這是一個(gè)令人興奮但充滿壓力的前景，隨著英國(guó)平均

購(gòu)買新房始終是任何人做過(guò)的最大的金錢交易之一，因此在進(jìn)入時(shí)充分了解和準(zhǔn)備是很重要的。

這是一個(gè)令人興奮但充滿壓力的前景，隨著英國(guó)平均房?jī)r(jià)逐月持續(xù)飆升，這一前景并沒(méi)有變得更容易?？紤]到這一點(diǎn)，OnlineMortgageAdvisor 的醫(yī)學(xué)博士和抵押專家 Pete Mugleston 概述了六個(gè)壓力管理技巧，以幫助避免潛在買家在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)倦?。?/p>

避免在買房前進(jìn)行重大財(cái)務(wù)變動(dòng)

購(gòu)買房屋時(shí)，您會(huì)希望在提出房屋要約(或原則上甚至尋求抵押貸款)之前的幾個(gè)月內(nèi)盡可能保持財(cái)務(wù)平穩(wěn)。如果可以避免的話，你不想申請(qǐng)新的信貸、關(guān)閉賬戶、換工作或進(jìn)行大筆購(gòu)買。

這些類型的變化可能會(huì)改變您的債務(wù)收入比，并使您的抵押貸款獲得批準(zhǔn)變得復(fù)雜。然而，在開(kāi)始購(gòu)買房產(chǎn)之前讓您的財(cái)務(wù)狀況井然有序是必不可少的，因此請(qǐng)與抵押貸款顧問(wèn)交談，因?yàn)樗麄儗⒛軌蚓腿绾翁岣吣臋C(jī)會(huì)提供建議，并確保您準(zhǔn)備好接受下一個(gè)步。

為任何額外費(fèi)用做好準(zhǔn)備

抵押押金不是您需要準(zhǔn)備的唯一前期費(fèi)用——您還需要考慮額外的檢查費(fèi)用、律師費(fèi)、房地產(chǎn)代理費(fèi)、印花稅以及您可能想要在您之前進(jìn)行的任何更改搬進(jìn)來(lái)。甚至值得留出額外的儲(chǔ)蓄緩沖來(lái)支付不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，例如進(jìn)一步的調(diào)查或維護(hù)成本。毫無(wú)疑問(wèn)，與金錢有關(guān)的擔(dān)憂是大多數(shù)人在購(gòu)買房屋時(shí)的主要壓力源，因此在開(kāi)始尋找之前擁有足夠的資金非常重要。

不要忽視大局

很容易沉迷于舞臺(tái)和油漆顏色等表面細(xì)節(jié)。通過(guò)在搜索開(kāi)始時(shí)創(chuàng)建必備品和交易破壞者列表，保持專注于大局。它將幫助您評(píng)估房屋而不會(huì)分心，并且擁有一個(gè)明確的清單將幫助您縮小您查看和考慮購(gòu)買的房產(chǎn)的范圍。但是，如果您正在努力尋找一所符合所有條件的房子，那么可能是時(shí)候考慮一??下您愿意在什么方面做出妥協(xié)，或者至少要推遲購(gòu)買適合您的房子。

在提交之前進(jìn)行調(diào)查

一旦你確定你可以借到你需要的抵押貸款，你需要確保房產(chǎn)狀況良好，并注意任何潛在的問(wèn)題。您實(shí)際上可以將其推遲到您的抵押貸款報(bào)價(jià)之后，但請(qǐng)確保您在交換之前這樣做。如果確實(shí)出現(xiàn)任何問(wèn)題，請(qǐng)從信譽(yù)良好的建筑商處獲取任何維修報(bào)價(jià)，并考慮您是否認(rèn)為房子值得在抵押貸款本身之上解決問(wèn)題的成本。

盡管放棄這些調(diào)查以嘗試加快流程可能很誘人，但我們建議您不要這樣做，否則您可能會(huì)在以后產(chǎn)生大量隱藏成本。

找時(shí)間找房子

購(gòu)房過(guò)程可能會(huì)變得非常耗費(fèi)精力，特別是對(duì)于希望找到夢(mèng)想家園的首次購(gòu)房者而言，因此每隔一段時(shí)間就遠(yuǎn)離購(gòu)房活動(dòng)很重要。很容易被趕上并只專注于這個(gè)過(guò)程，但這也會(huì)導(dǎo)致您可能已經(jīng)在找房子時(shí)遇到的任何長(zhǎng)期壓力。也許嘗試留出一個(gè)長(zhǎng)周末，或者只是休息一兩天來(lái)放松身心。這意味著當(dāng)你回來(lái)時(shí)，你會(huì)感到精神煥發(fā)，并準(zhǔn)備好繼續(xù)找房子的過(guò)程。

不要害怕提問(wèn)

購(gòu)買房屋時(shí)，您還加入了鄰里和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，因此您需要確保您有賓至如歸的感覺(jué)，從而進(jìn)行一些研究。在提出任何報(bào)價(jià)之前，請(qǐng)務(wù)必向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)您想了解的有關(guān)該地區(qū)的所有信息，并針對(duì)該地區(qū)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行大量在線研究。

如果文書(shū)工作中的任何內(nèi)容讓您感到困惑或驚慌，請(qǐng)與您的律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或抵押貸款經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系——他們是為您提供建議的最佳人選。此外，請(qǐng)他們破譯任何復(fù)雜的術(shù)語(yǔ)并解釋這將如何影響您的購(gòu)房，以避免誤解。

你不想同意任何你不理解的事情，而且當(dāng)你問(wèn)問(wèn)題為時(shí)已晚時(shí)，你可能會(huì)不滿意。

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