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班加羅爾有12000套未售出的房子

2021-10-15 00:08:32 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)Knight Frank(南方)執(zhí)行董事Satish BN的說(shuō)法，由于項(xiàng)目的啟動(dòng)和下半年(H2)銷售額的下降，班加羅爾通常靈活的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)遭受

根據(jù)Knight Frank(南方)執(zhí)行董事Satish BN的說(shuō)法，由于項(xiàng)目的啟動(dòng)和下半年(H2)銷售額的下降，班加羅爾通常靈活的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)遭受了挫折。

2016年下半年，發(fā)布的項(xiàng)目數(shù)量減少了45%，為13，395輛，而2015年下半年為24，190輛。銷量也下降了27%，至20，309輛，而2015年下半年為27，849輛。2016年下半年的大幅下滑導(dǎo)致年度數(shù)據(jù)低于2015年的表現(xiàn)。

靈活性

班加羅爾一直以其韌性著稱。在觀察了2013年的峰值后，該市在過(guò)去兩年面臨相當(dāng)大的壓力。由于城市未售庫(kù)存增加等因素，投放量有所下降，BBMP(市民組織)開(kāi)始面臨湖床蠶食等問(wèn)題，比如2016年第四季度的妖魔化公告，導(dǎo)致圍堵進(jìn)一步展開(kāi)，”satish告訴BusinessLine。

他補(bǔ)充稱：“南班加羅爾的發(fā)布量和銷量最高，主要得益于實(shí)惠的預(yù)算、就業(yè)中心、社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施以及即將開(kāi)通的地鐵連接。2016年第四季度，情況惡化也對(duì)Begnaluru的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了相當(dāng)大的影響，11月至12月的新品發(fā)布量和銷售額分別下降了65%和45%。薩蒂什說(shuō)：“房地產(chǎn)行業(yè)的名義收入損失估計(jì)為4800萬(wàn)盧比，州政府的印花稅損失估計(jì)為250億盧比。

班加羅爾未售出的庫(kù)存為121，248臺(tái)。自2013年9月以來(lái)，班加羅爾的銷售季度(QTS)逐漸增加，現(xiàn)在是9.3個(gè)季度。所以這意味著卸載未售出的庫(kù)存需要2。三年了。

Satish表示，“2016年下半年，與2015年下半年相比，新推出的產(chǎn)品中，高品質(zhì)住宅市場(chǎng)下降了12%；2016年下半年的銷售額比2015年下半年下降了3%?！?

地理通信

談到地理分布，薩蒂什說(shuō)，南班加羅爾占2016年下半年新分銷和銷售總額的47%。

2016年下半年，北班加羅爾的新發(fā)布量從2015年下半年的25%增長(zhǎng)到可觀的31%；2016年下半年的銷售額從2015年下半年的25%下降到18%。

雖然東班加羅爾2016年下半年的新發(fā)布量從2015年下半年的27%下降到18%，但2016年下半年的銷量卻從2015年下半年的26%小幅增長(zhǎng)到27%。

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