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基巖底特律提供可變租金零售租戶

2021-10-14 20:05:14 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 作為底特律最大的商業(yè)房東之一，基巖底特律將為其所有零售租戶提供浮動(dòng)租金，到2020年底，浮動(dòng)租金將固定在總銷售額的7%?；鶐r公司首席執(zhí)行

作為底特律最大的商業(yè)房東之一，基巖底特律將為其所有零售租戶提供浮動(dòng)租金，到2020年底，浮動(dòng)租金將固定在總銷售額的7%。

基巖公司首席執(zhí)行官馬特卡倫(Matt Cullen)表示：“這讓人們有信心繼續(xù)運(yùn)營(yíng)、重新開業(yè)并為未來制定計(jì)劃，因?yàn)樗麄儗?duì)今年的平衡有這樣的保障?；鶐r是一家房地產(chǎn)公司成立的丹尼爾吉爾伯特的加快貸款。

基巖在克利夫蘭和俄亥俄州底特律有租戶，它為所有小企業(yè)租戶提供了從4月到6月三個(gè)月的免費(fèi)租金。該公司在今年3月因甲型h1n1流感導(dǎo)致工廠停產(chǎn)之初宣布了這一消息，旨在幫助人們避免恐慌?？▊愓f，顯然，人們會(huì)變得非常緊張，如果他們害怕進(jìn)一步落后，他們可能會(huì)選擇關(guān)閉企業(yè)或不支持員工。

但隨著形勢(shì)的發(fā)展，很明顯在可預(yù)見的未來，企業(yè)將不得不在嚴(yán)格的限制下經(jīng)營(yíng)，公司決定延長(zhǎng)其租賃援助計(jì)劃?？▊愓f，可變租金形式將確保支持水平與需求水平相匹配，因?yàn)樗鼘⒒阡N售額的百分比。稅率基于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，固定租金與年銷售額的比例固定在8%左右。

基巖擁有大面積的城區(qū)，包括城市中一些最著名的地標(biāo)，以及一系列正在開發(fā)的項(xiàng)目。吉爾伯特在底特律出生和長(zhǎng)大。2010年，他將住房抵押貸款公司Quicken Loans從郊區(qū)搬到底特律市中心，以重振這座嚴(yán)重受損的城市。后來，他成立了基巖公司來管理他在底特律的房地產(chǎn)資產(chǎn)。在此后的十年里，城市終于開始繁榮，地標(biāo)性建筑得到修復(fù)，公共空間充滿活力，高端商店、餐館和酒店沿著城市中心的街道排列。

因此，盡管該計(jì)劃的目的是支持對(duì)底特律至關(guān)重要的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，但這也符合公司的最佳利益。Karen說：“我們肯定認(rèn)為我們做得很好，但也有一種實(shí)用主義，那就是‘我們?cè)谝黄?，我們需要為每個(gè)人解決這個(gè)問題’?！? "

卡倫說，底特律非常清楚失去一個(gè)城市的小企業(yè)和街頭零售意味著什么。

“在其他地方，沒有它們的記憶可能不會(huì)那么長(zhǎng)，”他說?！拔艺J(rèn)為在底特律，我們可能會(huì)給予更多關(guān)注，并盡最大努力提供支持?！?

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