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2月近10萬套房屋易手

2022-03-30 14:35:28 百姓心聲來源：

導(dǎo)讀由于房地產(chǎn)市場顯示出早春反彈的跡象，2 月份有近 100,000 套房屋易手。本月共售出 96,250 套房產(chǎn)，比 1 月增加 15 3%。但與 2021

由于房地產(chǎn)市場顯示出早春反彈的跡象，2 月份有近 100,000 套房屋易手。

本月共售出 96,250 套房產(chǎn)，比 1 月增加 15.3%。

但與 2021 年同月相比，活動急劇下降，房地產(chǎn)銷售同比下降 20.6%。

盡管同比下降，但 2 月份完成的銷售數(shù)量高于 2019 年和 2020 年同月，當(dāng)時市場情況較為正常。

為什么會這樣?

房地產(chǎn)市場通常在 12 月和 1 月放緩，因為人們在圣誕節(jié)期間擱置搬家計劃，然后在春季反彈。

與此同時，掛牌出售的房屋數(shù)量終于略有增加。

買家數(shù)量的增加，加上更多的庫存，可能是 2 月份銷售額增長的原因。

這對我意味著什么?

房地產(chǎn)銷售的反彈對于任何想要出售房屋的人來說都是個好消息，因為這表明需求不僅保持強勁，而且潛在買家能夠?qū)⑺麄兊呐d趣轉(zhuǎn)化為購買。

不太好消息是您正在尋找購買房產(chǎn)，因為這表明房地產(chǎn)市場仍然快速發(fā)展，競爭激烈。

盡管進入市場的房屋數(shù)量有所增加，但供需之間仍然存在不匹配，這繼續(xù)推高價格。

如果您正在尋找購買新房，當(dāng)您看到您喜歡的地方時，您需要準(zhǔn)備好快速行動。

您可以向我們注冊，以便在符合您條件的商品上市時收到提醒。

背景是什么?

盡管房地產(chǎn)市場在 2022 年初仍然很忙，但隨著時間的推移，預(yù)計活動將放緩。

利率上升導(dǎo)致生活成本急劇上升，食品、能源和汽油價格上漲，可能會對市場起到抑制作用。

我們預(yù)計今年年底房價將比年初高出約 3% ，預(yù)計該國房價仍可負(fù)擔(dān)的地區(qū)增長最為強勁。

銷售數(shù)量也可能放緩，預(yù)計年內(nèi)將有 120 萬處房產(chǎn)易手，低于 2021 年的 150 萬處——自 2007 年以來的最高水平。

去年房地產(chǎn)市場異常繁忙，原因是封鎖后對住房需求進行了一生一次的重新評估，再加上印花稅假期。

交易數(shù)量如此之高，以至于在 2021 年 4 月至 2022 年 2 月期間，印花稅支付總額為 169 億英鎊——盡管有印花稅假期，但比去年同期增加了 61 億英鎊。

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