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德克薩斯州北部的三個(gè)公寓社區(qū)已出售給與佛羅里達(dá)房地產(chǎn)公司合作的墨西哥城投資者。
交易中的出租社區(qū)共有 840 個(gè)單位，位于 Richardson、Grapevine 和 Carrollton。
位于墨西哥的 Promecap 和佛羅里達(dá)州 Eagle Property Capital Investments 的一家合資企業(yè)購(gòu)買了這三處公寓物業(yè)。
“達(dá)拉斯沃思堡的公寓需求仍然是該國(guó)最強(qiáng)勁的，”Eagle Property Capital 的管理負(fù)責(zé)人羅德里戈·科內(nèi)薩在一份聲明中表示。“與此同時(shí)，它仍然是更實(shí)惠的市場(chǎng)之一，也是我們?cè)趯?duì)勞動(dòng)力住房有強(qiáng)烈需求的不同社區(qū)執(zhí)行增值戰(zhàn)略的絕佳環(huán)境。
“我們很高興將這些物業(yè)添加到我們不斷增長(zhǎng)的達(dá)拉斯投資組合中。”
Eagle Property Capital 現(xiàn)在擁有并管理著達(dá)拉斯-沃斯堡地區(qū)的 17 個(gè)公寓社區(qū)。
最新的收購(gòu)包括：
位于 Grapevine 的 Mustang Drive 上的 Mustang Villas Apartments，建于 1974 年，擁有 246 個(gè)出租單元。
位于理查森 Prestonwood Drive 的 Prestonwood Apartment Homes 建于 1979 年，共有 194 個(gè)單元。
擁有 400 個(gè)單元的 Bella Vista 公寓，建于 1981 年，位于卡羅爾頓的 Peters Colony 路。
CBRE Group 的 Danny Baker、Chandler Sims、John Makus、Kevin O'Boyle 和 Nita Stewart 促成了此次銷售。
Berkadia 是 Berkshire Hathaway 和 Jefferies Financial Group 的合資企業(yè)，為此次收購(gòu)安排了融資。
總部位于邁阿密的 Eagle Property Capital Investments 在達(dá)拉斯設(shè)有辦事處，已購(gòu)買了 36 處多戶住宅物業(yè)，其中包括 8,750 多套公寓單元。
Promecap 成立于 1997 年，管理著超過(guò) 33 億美元的資產(chǎn)。
達(dá)拉斯-沃斯堡是最大的公寓投資市場(chǎng)，2021 年的銷售額接近 280 億美元。
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