大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文

地上的洞可以幫助高爾夫球桿抵抗開發(fā)商

2021-12-06 18:27:45 樓市速遞 來源：
導讀 對于高爾夫純粹主義者來說，這似乎令人厭惡，但對于那些渴望擺脫財務(wù)困境的俱樂部來說，這很可能證明了未來的發(fā)展道路。很長一段時間以來，

對于高爾夫純粹主義者來說，這似乎令人厭惡，但對于那些渴望擺脫財務(wù)困境的俱樂部來說，這很可能證明了未來的發(fā)展道路。

很長一段時間以來，澳大利亞各地的許多高爾夫俱樂部都在尋找停止會員數(shù)量下降、收入下降和成本增加的方法，因為引入了更靈活的會員、更短的回合和創(chuàng)新的高爾夫活動。

然而，正如澳大利亞高爾夫協(xié)會委托進行的一項研究顯示，澳大利亞1500家高爾夫俱樂部中有一半陷入了“財務(wù)困境”，許多人正在考慮一個開創(chuàng)性的新方案：犧牲一個洞來為人工瀉湖騰出空間，并安裝球場。程可為的課程提供了一個有利可圖的家庭吸引力。

專門安裝瀉湖的德國Crystal Lagoons公司大洋洲區(qū)域總監(jiān)說：“如果只拆一個洞，可以在1.5公頃到2公頃的瀉湖里放一塊草皮，并有一個巨大的室外公園，這樣人們?nèi)匀豢梢源蚋郀柗?，但其他家庭也可以同時來玩。

“我們在其他國家也這樣做了，結(jié)果非常好。但是在澳大利亞，我們有很多高爾夫俱樂部，他們把土地賣給開發(fā)商，并利用支票進一步發(fā)展。但這沒有任何意義。20年后，他們可能會被迫再次搬家。

“這是為了給他們提供更有價值的球場，激活他們擁有的土地，讓他們依然可以打高爾夫，同時也增加收入?！?

大衛(wèi)洛夫三世設(shè)計的迪亞曼蒂Cabo圣盧卡斯是墨西哥最受歡迎的課程之一。安裝了占地4公頃的瀉湖，隨著收入的增加，建造了老虎伍茲設(shè)計的第二個球場。在智利，27洞Lasbrey Sass體育場周邊的房屋銷量每年只下降到兩年，直到水晶瀉湖建起了2.2公頃的瀉湖，銷量開始上升，價格上漲了200%。

羅卡表示，他與新南威爾士州和昆士蘭州的7家高爾夫球場運營商進行了討論，討論了面臨財政困難的高爾夫俱樂部的選擇，并確定了這些州更多的選擇，維多利亞州的前景陰云密布。

澳大利亞高爾夫?qū)＜冶硎?，這是一個有趣的前景，但實際上，可能很難實現(xiàn)。俱樂部和行業(yè)顧問杰夫布倫登表示，澳大利亞的規(guī)劃法規(guī)可能會遇到困難。

他說：“不過，任何能夠提高俱樂部服務(wù)水平，帶來更多收入的東西，應(yīng)該都是大多數(shù)俱樂部感興趣的。”“這將基于規(guī)劃和許可以及批準、不便和成本困難。

俱樂部目前正在考慮各種機會。這個想法可能是最吸引人的視覺效果，但可能不容易實現(xiàn)。目前，圍繞高爾夫球場的住宅開發(fā)似乎最大化了資本收益。"

因為人們?nèi)鄙贂r間打那么多高爾夫球，高爾夫設(shè)備成本降低，高爾夫房產(chǎn)投資減少，俱樂部會員人數(shù)比2006年的44.65萬人減少了5萬人，高爾夫大多降級為付費電視，所以俱樂部急于想辦法，希望擊球。

許多俱樂部都尋求開發(fā)商的幫助，例如位于新南威爾士州摩爾班克的布萊頓湖重建和高爾夫俱樂部，它們與開發(fā)商米爾瓦茨成立了一家合資企業(yè)，在重新配置的球場中建造一個總體規(guī)劃社區(qū)。這為俱樂部和設(shè)施的升級和新建提供了資金。

同樣，悉尼斯特拉斯菲爾德高爾夫俱樂部以5250萬澳元的價格向開發(fā)商出售了其俱樂部會所和練習場下的34公頃土地，用于購買公寓和聯(lián)排別墅。

其他人則提出了更具戲劇性的解決方案，比如將位于墨爾本丁利的金斯伍德高爾夫球場和位于弗蘭克斯頓的半島鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部合并，并以約8000萬澳元的價格將其高爾夫球場出售給開發(fā)商。

更溫和的是，附近的博克斯山高爾夫俱樂部投資了小酒館和多功能場地，以實現(xiàn)多元化——擁有2000名社交會員和1000名高爾夫會員。

《星球高爾夫》的作者大流士奧利弗(Darius Oliver)專門為俱樂部和開發(fā)商提供高爾夫球場設(shè)計咨詢，他說，越來越多的人正在研究各種方法來擴大自己的吸引力，增加自己的財務(wù)狀況。

他說：“許多高爾夫俱樂部花了很多錢重新設(shè)計高爾夫球場，以提高其吸引力?！薄奥匦略O(shè)計了高爾夫俱樂部，采用了瀉湖和水景，這是可能的。但是我不認為很多人會考慮把游泳池改成一個漂亮的游泳池。

“但也有不少俱樂部陷入了財務(wù)困境，無論是面臨財務(wù)危機的直接風險，還是未來前景都不好。”

澳大利亞高爾夫協(xié)會表示，該俱樂部正在嘗試許多事情，包括與社交媒體的更多互動、創(chuàng)新的會員模式、更多的營銷和推廣、與其他俱樂部或企業(yè)的合作以及志愿者計劃。有些人還試圖建立高爾夫聯(lián)盟。

AusGolf的編輯塞爾溫伯格說，其他策略包括在高爾夫球場上踢球的FootGolf。

足球，將足球踢到了球道上的洞中，還進行了更多的9洞比賽。在瀉湖的想法中，他更持懷疑態(tài)度。

他說：“我認為這超出了我的常規(guī)范圍。”“但是我想添加一些可以讓孩子們做的事情，即使是在操場上，也可能會有所幫助，但是給瀉湖放個洞的想法……

“高爾夫球傳統(tǒng)上是18洞，而在這樣的傳統(tǒng)游戲中，犧牲一個洞……一個洞被視為神圣不可侵犯。但是我想，如果旁邊有一些備用土地，那是可能的。”

有一些高爾夫球場已經(jīng)全部建成，完全被大型瀉湖所取代。去年年底，水晶瀉湖宣布將在拉斯維加斯大道上安裝一個占地12公頃的瀉湖，作為斥資15億美元重建18洞高爾夫球場的一部分。永利渡假村新命名的天堂公園的瀉湖將成為全天候娛樂活動的中心。

“但是，希望澳大利亞的瀉湖可以與高爾夫球場并排放置，以吸引家庭和更多的球手，”德國人羅卡說。“這意味著水上運動和咖啡館可以幫助提高會員資格和參與度以及財務(wù)狀況。”

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：