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搬家？現(xiàn)在把這10件事從你的清單上劃掉

2021-12-08 15:36:59 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 搬家壓力很大。律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和抵押顧問往往很難知道什么建議是“必要的”，什么是可以省略的。CORGI HomePlan的研究表明，買家在

搬家壓力很大。律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和抵押顧問往往很難知道什么建議是“必要的”，什么是可以省略的。

CORGI HomePlan的研究表明，買家在搬進(jìn)新房時(shí)是在冒險(xiǎn)，因?yàn)樗麄儾恢勒l會(huì)承擔(dān)什么。這里有一些有用的建議來指導(dǎo)你的生活。

請務(wù)必檢查主電源的位置和切斷閥的位置。在緊急情況下，最好知道你的第一道防線在哪里，這樣你就不會(huì)驚慌失措地尋找他們。同樣重要的是，確保所有可能暴露在霜凍中的水管都有足夠的隔熱層，或者采取預(yù)防措施，確保水管在寒冷的月份不會(huì)爆裂。確保你知道水龍頭在哪里，以防水管爆裂。

搬家前，先聯(lián)系現(xiàn)在的供應(yīng)商，然后再告訴他們你已經(jīng)搬進(jìn)了新的房產(chǎn)——。您可以通過聯(lián)系計(jì)量點(diǎn)管理服務(wù)來了解供應(yīng)商，或者如果您的物業(yè)沒有燃?xì)饣螂姎膺B接，您可能需要設(shè)置一個(gè)。在你搬進(jìn)來的那一天，讀一下電表，把讀數(shù)給現(xiàn)在的供應(yīng)商，確保你拿到的第一張賬單是準(zhǔn)確的。即使你那天不搬進(jìn)來，你也要對(duì)你擁有房產(chǎn)那天的賬單負(fù)責(zé)。當(dāng)你從老供應(yīng)商那里拿到最終賬單時(shí)，一定要付款！

家庭保險(xiǎn)分為兩部分——建設(shè)和內(nèi)容。家庭保險(xiǎn)涵蓋你家的基礎(chǔ)，包括墻壁、窗戶、廚房等。而你財(cái)產(chǎn)中的任何其他“松散”的東西都是內(nèi)容保險(xiǎn)，比如你的沙發(fā)、電視和衣服。如果你的房屋結(jié)構(gòu)受損，如火災(zāi)、洪水或風(fēng)暴，你可以申請家庭保險(xiǎn)。在這些事件中，你也可以通過內(nèi)容保險(xiǎn)來索賠你的財(cái)產(chǎn)，如果你有盜竊或損失。

當(dāng)你搬進(jìn)新家時(shí)，考慮得到買家的報(bào)告是很重要的。該報(bào)告包括有關(guān)該物業(yè)和重要評(píng)估的背景信息。如果問題不清楚，如重大結(jié)構(gòu)性違約或任何緊急的財(cái)產(chǎn)問題，這些評(píng)估對(duì)你來說可能很昂貴。這項(xiàng)調(diào)查的費(fèi)用在300到1000英鎊之間，但絕對(duì)值得花費(fèi)，因?yàn)槿绻悴徽{(diào)查或選擇更便宜的方法，從長遠(yuǎn)來看，修復(fù)一個(gè)結(jié)構(gòu)缺陷可能要花費(fèi)你幾千英鎊。你可以和你的抵押貸款一起工作，他們可以為你提供建議，讓公司為你進(jìn)行這項(xiàng)調(diào)查。

做一些政府資助的研究總是有用的，可能對(duì)你適用，可以為你省下一些急需的現(xiàn)金！這項(xiàng)綠色協(xié)議提供了高達(dá)1萬英鎊的家庭貸款，以支持節(jié)能住宅的分階段翻新，從長遠(yuǎn)來看，這將有助于降低燃料成本。也有一些基于當(dāng)?shù)卣男碌谋胤桨?，特別是對(duì)于空置的房子，所以聯(lián)系你當(dāng)?shù)氐奈瘑T會(huì)看看能提供什么。

重要的是要確保你的新房子的屋頂空間是隔熱的，并且不合適的窗戶和門被重新安裝和通風(fēng)，因?yàn)檫@些可能是相當(dāng)浪費(fèi)的熱量損失。所有房間都應(yīng)該直接通過窗戶通風(fēng)。如果做不到這一點(diǎn)，建議安裝排氣扇，防止潮濕的空氣凝結(jié)在墻壁和天花板上，可能會(huì)導(dǎo)致潮濕和發(fā)霉，不僅會(huì)損害你的家，還會(huì)損害你的健康！

當(dāng)你搬進(jìn)新家時(shí)，蓋上鍋爐是很重要的。當(dāng)你建造你可愛的新房子時(shí)，你最不想看到的就是你被遺棄在沒有暖氣和熱水的寒冷中。

在英格蘭和蘇格蘭，數(shù)千個(gè)家庭可能多年來一直處于錯(cuò)誤的市政稅范圍內(nèi)。如果你的財(cái)產(chǎn)是這種情況，你可以減少你的稅收范圍，并獲得追溯付款。通過評(píng)估辦公室代理或蘇格蘭評(píng)估協(xié)會(huì)與你的鄰居核實(shí)一下會(huì)很有用。

熟悉煙霧探測器和一氧化碳探測器的操作。按下測試按鈕，檢查它們是否正常工作。這是一個(gè)簡單的提示，可以救你的命！

如果你搬到新家，不要認(rèn)為電器是安全的——讓注冊氣體安全工程師檢查一切。最近的研究發(fā)現(xiàn)，購房者的安全檢查存在嚴(yán)重不足。大多數(shù)人(70%)不知道新購房者可以要求提供家中所有燃?xì)馄骶叩姆?wù)記錄，包括鍋爐、中央供暖系統(tǒng)、爐灶、電飯煲和便攜式加熱器。

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