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導(dǎo)讀 美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會最近的一項調(diào)查也得出類似的結(jié)果。該協(xié)會發(fā)現(xiàn)，首次購房者的比例降至28年來的最低水平，約占所有購房者的三分之一。盧
美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會最近的一項調(diào)查也得出類似的結(jié)果。該協(xié)會發(fā)現(xiàn)，首次購房者的比例降至28年來的最低水平，約占所有購房者的三分之一。
盧的研究發(fā)現(xiàn)，在首次購房者中，57%的人表示很難存夠首付，其中學生貸款是一個因素。報告還指出，收入較低的年輕租房者更有可能承擔學生債務(wù)負擔，尤其是在考慮支付其他非住房債務(wù)時。
陸報道，委員會對消費者財務(wù)狀況進行的為期三年的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上世紀20年代和30年代受過大學教育的租房者平均擁有3500美元的現(xiàn)金儲蓄和9640美元的凈資產(chǎn)，而沒有學生債務(wù)的租房者平均擁有7500美元的儲蓄和27000美元的凈資產(chǎn)。
首次購房者的缺乏加劇了人們對年輕潛在購房者將被排除在房地產(chǎn)復(fù)蘇之外的擔憂。許多房地產(chǎn)專家預(yù)測，由于低抵押貸款利率、就業(yè)和收入增長，2015年首次購房者將非常活躍，但事實并非如此。
這些最近的研究表明，住房建筑商可能預(yù)計，學生債務(wù)的“危機”將繼續(xù)阻止大多數(shù)年輕購房者在未來幾年里存錢支付首付、獲得抵押貸款資格和償還住房貸款。
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