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新的研究表明， 學(xué)生的 財(cái)產(chǎn) 與租賃業(yè)主 在 較小的大學(xué) ，以WNS或城市通常產(chǎn)生 最佳 的回報(bào)。
這一發(fā)現(xiàn)，從模范銀行，揭示了 10個 最佳 地點(diǎn) 為 學(xué)生 財(cái)產(chǎn) 的背心包換，突出在地方 的背心ORS可產(chǎn)生最大的租金收益。 斯旺西 以p s的9.56%的平均收益率清單 的學(xué)生 財(cái)產(chǎn)，平均 財(cái)產(chǎn) 的£231534價(jià)格。
為了WNS和城市只有一所大學(xué)提供一些的 最好的 產(chǎn)量，與七 到p 只能有一個主高等教育10 在stitution。 學(xué)生 群體 在 這些 地方 也通常較小，在低于25,000，這表明 最好 的回報(bào)并不總是發(fā)現(xiàn) 在 主要城市。
接下來的最高收益率的位置是赫爾，家 到 14,255 學(xué)生s，其中平均 學(xué)生 物業(yè) 在 這個城市產(chǎn)生每年8.68%的回報(bào)。在中 到p 10點(diǎn) 的位置，只有利物浦，考文垂和利茲有超過一所大學(xué)。
利物浦，收益最高的主要城市有兩個或更多的大學(xué)，有一個平均 財(cái)產(chǎn) 的225178£價(jià)，與一年£18569上平均8.25%的收益率預(yù)期的租金回報(bào)。
根據(jù) 對 本集團(tuán)Mistoria， 在背心或提出詢問， 學(xué)生 住宿 在 利物浦，索爾福德和博爾頓激增，在過去六個月中，多達(dá)21%來自英國， 在ternational 在背心ORS。
米什Liyanage，該Mistoria集團(tuán)的董事總經(jīng)理，解釋說： “毫無疑問， 在背心ORS 達(dá)到相當(dāng)高的收益率與 產(chǎn)權(quán) 讓 給 學(xué)生S，相比 于 那些讓利 給 非學(xué)生小號 在 相同 于WN或城市。例如， 學(xué)生 地主 在 利物浦取得的13%的平均總租金收益率 在 2021年第三季度，相比 于 那些誰沒有讓9% 到 學(xué)生秒。學(xué)生 財(cái)產(chǎn) 可以是相似 到 正常buy-來-讓，在整個 財(cái)產(chǎn) 是朋友間租給誰合作的習(xí)慣，或 學(xué)生 O，其中 學(xué)生的租金每間客房 的dividually自己 10 ancy協(xié)議。 如果至少有三只十只螞蟻?zhàn)≡谀抢?，組成一個家庭并彼此共用浴室或廚房設(shè)施，則該物業(yè)被視為 O 。 在背心ORS目前可以獲得的四床O 學(xué)生S和專業(yè)人才，全面翻新的家具和 10 anted來年，低于£175000 在利物浦。我ñ背心ING 在 學(xué)生 O的住宿提供一個長期 在背心換貨選項(xiàng)，因?yàn)?財(cái)產(chǎn) 是極有可能 到 是 在 整個歷年不變的需求。”
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