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歡迎各位看官，小房來今天為大家?guī)砹艘恍┓慨a(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識。目前人才公寓產(chǎn)權(quán)是多少年,新樓盤怎么查預售證這個問題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識，那么今天大家就跟隨小房一起來看看吧!
一、人才公寓產(chǎn)權(quán)是多少年
1、 人才公寓的產(chǎn)權(quán)取決于房子使用地的類型。如果是住宅用地，是70年，如果是商業(yè)用地，是50年。一般來說，人才公寓的產(chǎn)權(quán)都是住宅用地，大多是70年。公寓主要面向當?shù)爻鞘?，是人才就業(yè)后生活的租賃公寓。主要用于解決短期租賃和過度周轉(zhuǎn)。它們不是長期居住和出售的房屋。一般居住時間是有限制的，是以租不賣為原則。通常，社會上閑置的房屋會被用作補充房屋。公寓由當?shù)卣芾?，租金價格與當前市場價格一致。對于高級人才的安置，可能會有相關(guān)的政府補貼，這取決于目前的城市政策。目前國內(nèi)人才公寓一般包括青年公寓、高級人才公寓、專業(yè)人才公寓和國際學生公寓等。作為比較新的高端產(chǎn)品，是政府開發(fā)企業(yè)購買的，不是以盈利為目的的房地產(chǎn)。
二、新樓盤怎么查預售證
1、 可直接致電當?shù)胤抗芫?，或直接前往房管局登記服務大廳，并有工作人員協(xié)助查看，或登錄當?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站，咨詢新樓盤預售許可證。一般會有商品房預售許可證的相關(guān)欄目，輸入開發(fā)商名稱或樓盤地址即可查詢。建議直接去房管局咨詢，因為有時候房地產(chǎn)的推廣名稱和房地產(chǎn)登記的名稱不一樣。買房的時候，尤其是預售期的房子，是否是五證房產(chǎn)非常重要。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開始銷售前需要辦理五證，尤其是國有土地使用證和商品房銷售許可證。沒有這兩個證件，就意味著五個證件不全會影響以后所有房產(chǎn)證的辦理。另外，也可以直接去房產(chǎn)咨詢，要求開發(fā)商出具5份證明原件，一般開發(fā)商會在顯眼的地方展示。
以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的人才公寓產(chǎn)權(quán)是多少年,新樓盤怎么查預售證相關(guān)知識了，希望對于大家來說有一定的幫助哦。
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