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??沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證怎么分戶(hù) (??房子有房照怎么沒(méi)有土地使用證)

2021-10-06 20:55:31 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 歡迎各位看官，小房來(lái)今天為大家?guī)?lái)了一些房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前??沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證怎么分戶(hù),??房子有房照怎么沒(méi)有土地使用

歡迎各位看官，小房來(lái)今天為大家?guī)?lái)了一些房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前??沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證怎么分戶(hù),??房子有房照怎么沒(méi)有土地使用證這個(gè)問(wèn)題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識(shí)，那么今天大家就跟隨小房一起來(lái)看看吧!

一、??沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證怎么分戶(hù)

1、 對(duì)于大多數(shù)市民來(lái)說(shuō)，房屋交易對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施影響最大。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記后，“房產(chǎn)證”和“土地證”一體化，讓一些買(mǎi)了房卻沒(méi)拿到土地證的業(yè)主焦慮：沒(méi)有土地證的房子還能賣(mài)嗎？有房產(chǎn)證，但沒(méi)有土地證。我應(yīng)該如何管理房產(chǎn)證？據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公民有房產(chǎn)證但沒(méi)有土地證，可分為以下幾種情況：房改、集資、經(jīng)濟(jì)適用房。單位提供的信息統(tǒng)一用于員工介紹。這些情況大多屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改、集資、保障性住房時(shí)，只辦理房產(chǎn)證，不辦理土地證。如果是這種情況，我們應(yīng)該立即聯(lián)系已經(jīng)占用土地進(jìn)行房改、集資和經(jīng)濟(jì)適用房的單位。單位辦理不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記需提供以下材料：1)申請(qǐng)表(不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供)2)房改、保障性住房、集資建房的答復(fù)或通知；3)土地證書(shū)和檔案原件(單位的土地主證)；4)地籍調(diào)查表和土地主證書(shū)調(diào)查圖(土地證書(shū)應(yīng)作為手工舊證書(shū)提供)；5)房產(chǎn)證原件(個(gè)人)；6)明(包括產(chǎn)權(quán)人和受托人)。

二、??房子有房照怎么沒(méi)有土地使用證

1、 正常情況下，需要有兩個(gè)證書(shū)。土地證沒(méi)用就不行。風(fēng)險(xiǎn)很大。土地證一般有兩種屬性，一種是劃撥土地，另一種是出讓土地。劃撥的土地由當(dāng)?shù)卣R時(shí)出借，出讓的土地用錢(qián)出租。土地使用證

以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的??沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證怎么分戶(hù),??房子有房照怎么沒(méi)有土地使用證相關(guān)知識(shí)了，希望對(duì)于大家來(lái)說(shuō)有一定的幫助哦。

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