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??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢 (??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應(yīng)該怎么查詢呢)

2021-10-06 18:55:08 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 歡迎各位看官，小房來今天為大家?guī)砹艘恍┓慨a(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢,??

歡迎各位看官，小房來今天為大家?guī)砹艘恍┓慨a(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢,??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應(yīng)該怎么查詢呢這個(gè)問題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識(shí)，那么今天大家就跟隨小房一起來看看吧!

一、??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢

1、 1.現(xiàn)金買房：準(zhǔn)備房款。買賣雙方都要準(zhǔn)備：、戶口本、結(jié)婚證(未婚的，在戶籍所在地出具未婚證明)、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。與賣方一起將準(zhǔn)備好的房款送到銀行進(jìn)行資金監(jiān)管。去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)(注意：辦理納稅申報(bào)時(shí)，夫妻雙方應(yīng)攜帶所有證件到場)，一般5個(gè)工作日后去稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款。和賣家一起去交易大廳辦理過戶手續(xù)。(可以在去稅務(wù)局交稅的當(dāng)天和賣家預(yù)約，交稅后可以直接過戶，這樣可以少走一趟。).5個(gè)工作日之后，去房屋交易所領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。檢查水、電、煤氣、暖氣和物業(yè)的成本。房屋資金的監(jiān)督和解封，鑰匙的交接，搬家。

二、??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應(yīng)該怎么查詢呢

1、 1.五個(gè)證：第一個(gè)是《國有土地使用證》(國土資源局)，第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局)，第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局)，第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局)，第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2.預(yù)售證書是五個(gè)證書中的最后一個(gè)證書，由房屋委員會(huì)批準(zhǔn)。你可以直接通過電話咨詢當(dāng)?shù)胤课菸瘑T會(huì)的工作人員。如果預(yù)售證書已經(jīng)辦理，說明小區(qū)內(nèi)的五張證書齊全，可以放心購買！

以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢,??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應(yīng)該怎么查詢呢相關(guān)知識(shí)了，希望對(duì)于大家來說有一定的幫助哦。

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