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歡迎各位看官，小房來今天為大家?guī)砹艘恍┓慨a(chǎn)行業(yè)相關的知識。目前??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢,??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應該怎么查詢呢這個問題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識，那么今天大家就跟隨小房一起來看看吧!
一、??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢
1、 1.現(xiàn)金買房：準備房款。買賣雙方都要準備：、戶口本、結婚證(未婚的，在戶籍所在地出具未婚證明)、房產(chǎn)證原件及復印件。與賣方一起將準備好的房款送到銀行進行資金監(jiān)管。去稅務機關辦理納稅申報(注意：辦理納稅申報時，夫妻雙方應攜帶所有證件到場)，一般5個工作日后去稅務機關繳納稅款。和賣家一起去交易大廳辦理過戶手續(xù)。(可以在去稅務局交稅的當天和賣家預約，交稅后可以直接過戶，這樣可以少走一趟。).5個工作日之后，去房屋交易所領取房屋產(chǎn)權證。檢查水、電、煤氣、暖氣和物業(yè)的成本。房屋資金的監(jiān)督和解封，鑰匙的交接，搬家。
二、??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應該怎么查詢呢
1、 1.五個證：第一個是《國有土地使用證》(國土資源局)，第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局)，第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局)，第四個是《建設工程施工證》(建設局)，第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。2.預售證書是五個證書中的最后一個證書，由房屋委員會批準。你可以直接通過電話咨詢當?shù)胤课菸瘑T會的工作人員。如果預售證書已經(jīng)辦理，說明小區(qū)內(nèi)的五張證書齊全，可以放心購買！
以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的??海愉半島花園二手房的房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的誰能說說呢,??美洲花園二期二手房子五證齊全嗎應該怎么查詢呢相關知識了，希望對于大家來說有一定的幫助哦。
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