網站首頁樓盤信息 > 正文

墨爾本整個內城預計賣3500萬澳元

2021-10-10 18:16:32 樓盤信息來源：

導讀作為熱門的南墨爾本市場對面的整個郊區(qū)街區(qū)，已經推向市場，這是今年該市的首批重大發(fā)展機遇之一。這個占地4630平方米的超級站點，以塞西爾

作為熱門的南墨爾本市場對面的整個郊區(qū)街區(qū)，已經推向市場，這是今年該市的首批重大發(fā)展機遇之一。

這個占地4630平方米的超級站點，以塞西爾、約克、諾森伯蘭和市場街為界，包括10種被稱為“南墨爾本投資組合”的商品，全部為當?shù)赝顿Y者所有。

市場預計該城市的邊緣約為3500萬美元，目前有工業(yè)和零售建筑的混合，并提供200米長的立面。

CBRE報告稱，2016年最后5個月，亞洲開發(fā)商在墨爾本的收購中，75%來自中國大陸集團。

世邦魏理仕的馬克維澤、朱利安懷特、劉易斯唐和比安卡巴特沃斯將把位于南墨爾本的場地作為未來住宅開發(fā)、酒店或商業(yè)開發(fā)的市場。南墨爾本市場區(qū)，”威澤爾先生說。

優(yōu)質公寓

他說，南墨爾本受到開發(fā)商的歡迎，是因為它的優(yōu)秀設施和現(xiàn)有的高質量住宅建筑，這創(chuàng)造了對高質量自住公寓的需求。

最近南墨爾本的土地銷售額在每平方米1萬到1.2萬澳元之間。最近的一筆交易發(fā)生在去年5月，當時開發(fā)商以910萬美元的價格搶購了拉格倫街9-17號，該地塊占地835平方米，有四層辦公樓。

2015年11月，一家中國開發(fā)商以3000萬澳元的價格購買了南墨爾本銀行街15-33號的停車場和辦公樓，收益率為3.9%。

本月早些時候，五屆墨爾本杯冠軍、BRW億萬富翁勞埃德威廉姆斯(Lloyd Williams)以1100萬美元的價格，將南岸房地產開發(fā)公司哈德遜康威的房產賣給了一家中國大陸公司，該公司計劃建造一家新酒店。

根據(jù)世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的數(shù)據(jù)，在過去的十年里，南墨爾本一直是住宅開發(fā)活動的蜂巢，使郊區(qū)成為澳大利亞最成功的開發(fā)區(qū)之一。

然而，許多開發(fā)項目都集中在京士威以東的南墨爾本的圣基爾達魯。最近，人們的注意力轉向了漁人灣。

維澤說：“該地區(qū)競爭項目的稀缺和位置的質量將有助于支持買家對南墨爾本投資組合的需求。"

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：