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新南威爾士州是澳大利亞重要的商業(yè)建筑小鎮(zhèn)

2021-10-06 16:21:38 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)國(guó)際清算銀行牛津經(jīng)濟(jì)研究院的預(yù)測(cè)，非住宅建筑業(yè)將迎來(lái)“豐收年”，這在很大程度上歸功于新南威爾士州的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。國(guó)際清算銀行牛津經(jīng)

根據(jù)國(guó)際清算銀行牛津經(jīng)濟(jì)研究院的預(yù)測(cè)，非住宅建筑業(yè)將迎來(lái)“豐收年”，這在很大程度上歸功于新南威爾士州的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

國(guó)際清算銀行牛津經(jīng)濟(jì)研究所董事總經(jīng)理羅伯特梅勒表示，悉尼對(duì)辦公空間的需求以及大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(如西北鐵路項(xiàng)目的車站建設(shè))的啟動(dòng)將是增長(zhǎng)的主要原因。建筑行業(yè)前景預(yù)測(cè)會(huì)議將于周四舉行。

“辦公樓很堅(jiān)固。悉尼的寫(xiě)字樓已經(jīng)建成多年，未來(lái)三到四年，悉尼的寫(xiě)字樓市場(chǎng)將具備非常強(qiáng)勁的條件，”他說(shuō)。

預(yù)報(bào)員副主任Kim Hawtrey也在會(huì)上表示，由于買家追逐“曼哈頓式生活”，寫(xiě)字樓住宅化改造趨勢(shì)日益增強(qiáng)，供不應(yīng)求的情況更為嚴(yán)重。

他說(shuō)：“在目前的周期中，住所變更的數(shù)量增加了兩倍?！?

霍利表示，新南威爾士州對(duì)商業(yè)領(lǐng)域的“豐收年”負(fù)有主要責(zé)任。

豪特里說(shuō)：“預(yù)計(jì)非住宅(建筑)將迎來(lái)豐收的一年，尤其是在新南威爾士州。未來(lái)一年，中國(guó)約50%的非住宅建筑將位于新南威爾士州。”

據(jù)該公司稱，整個(gè)澳大利亞非住宅建筑項(xiàng)目的價(jià)值預(yù)計(jì)在2018財(cái)年將增長(zhǎng)10%。

在全國(guó)范圍內(nèi)，預(yù)計(jì)2017財(cái)年新開(kāi)工辦公樓項(xiàng)目的價(jià)值將增長(zhǎng)27%，然后在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)41%。

在悉尼，這一數(shù)字在2017財(cái)年為31%，在2018財(cái)年為57%。在第二大市場(chǎng)墨爾本，這一比例分別為33%和30%。

霍利說(shuō)，除了辦公室，酒店幾乎沒(méi)有屈服于Airbnb帶來(lái)的挑戰(zhàn)的跡象，他說(shuō)住宿提供商的入住率一直保持在80%左右。

“酒店是值得一看的故事之一。他們今年的表現(xiàn)會(huì)很好，明年還會(huì)繼續(xù)。(這是過(guò)去12個(gè)月來(lái)自中國(guó)、韓國(guó)、日本和臺(tái)灣省的國(guó)際旅游推動(dòng)的。)他說(shuō)。

霍利先生說(shuō)，更多的凈移民也將有助于促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展。

“我們看到越來(lái)越多的人去澳大利亞探親(他們已經(jīng)移民到這里了)?！?

據(jù)估計(jì)，2017財(cái)年，全國(guó)新酒店項(xiàng)目的價(jià)值將增長(zhǎng)19%。

梅勒指出，皇冠酒店在墨爾本規(guī)劃的酒店項(xiàng)目，是業(yè)界未來(lái)數(shù)年預(yù)期活動(dòng)的突出例子。

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