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應屆生在上海買房有什么政策（應屆生在上海浦東新區(qū)買房有何建議）

2022-07-13 05:03:29 滾動新聞來源：

導讀想必現在有很多小伙伴對于應屆生在上海浦東新區(qū)買房有何建議方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于應屆生在

想必現在有很多小伙伴對于應屆生在上海浦東新區(qū)買房有何建議方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于應屆生在上海浦東新區(qū)買房有何建議方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、您好，結合我多年買房經驗，給您回答一下，供參考：

2、1、已落戶上海戶口，單身可以購買一套，以家庭為名義可以購買兩套。以上是購房資質條件。

3、另外上海是限貸的，若上海無房并且全國范圍內無住宅貸款記錄首付為35%，若有房或者有過住宅貸款記錄首付為70%。

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5、2、根據您的年收入和最大首付款，可以大概計算你可以購買房的總價：300～350萬左右的房子，按30年，利率4.65%算。每月月供八千～一萬的樣子。如果再高會影響生活品質。按照這個總價房子去選擇。這個自己來定，我只是給參考。

6、3、建議優(yōu)先考慮二手房。新房這個總價的房子，不好選，太偏遠，以后交房通勤不便。二手房選擇優(yōu)先考慮9號12號周邊樓盤，但通勤盡量不超過30分鐘為好，小區(qū)不行到地鐵站不超過10分鐘為佳，最好5分鐘。

7、4、能兼顧小學學區(qū)，那是最好啦。然后考慮大社區(qū)，最好近20年內的住宅。房子大小，我個人認為寧愿買單價貴符合的一室一廳，不買地段交通不太好的大戶型。

8、這上可機因日向幾隊白報復鐵。

9、5、不要買公寓房！一定是住宅，不要老破??！產權一定是70年的。

10、6、一定要多看，多考察，中介公司選擇大點的。

11、不多家本設長計決單車積名研半江。

12、總的來說，記住不要一步到位，優(yōu)先考慮交通地段好價格稍微高點的大社區(qū)小戶型，能兼顧小學學區(qū)最佳！等以后條件好了，有男朋友啦，再改善！另外看好了就買，今年應該是不錯的時機，疫情過后，上海二手房供應應該挺大，可選擇的機會很多。

13、一點經驗，希望能幫助到您！

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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