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杜克房地產(chǎn)公司以1.08億美元收購(gòu)了休斯頓的資產(chǎn)

2021-10-06 16:21:38 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 總部位于日內(nèi)瓦的米拉波特資產(chǎn)管理公司(Mirabaud Asset Management)通過(guò)收購(gòu)休斯頓已完全租賃給亞馬遜的物流物業(yè)，擴(kuò)大了在美國(guó)的投

總部位于日內(nèi)瓦的米拉波特資產(chǎn)管理公司(Mirabaud Asset Management)通過(guò)收購(gòu)休斯頓已完全租賃給亞馬遜的物流物業(yè)，擴(kuò)大了在美國(guó)的投資組合。該公司代表其國(guó)際客戶以1.08億美元的價(jià)格從杜克房地產(chǎn)公司購(gòu)買了這棟大樓。

所有占地100萬(wàn)平方英尺的設(shè)施都已租賃給亞馬遜，在2033年之前，這些設(shè)施將作為該地區(qū)的配送中心。米拉博表示，該物業(yè)對(duì)亞馬遜非常重要，布局最好，能夠滿足公司的物流需求。亞馬遜配送中心有1600名員工，每天配送4萬(wàn)個(gè)包裹。配送中心位于31555 US-90，通往10號(hào)州際公路，距離附近的德克薩斯州凱蒂15分鐘路程。

在此次收購(gòu)中，mirabeau獲得了EXAN Group、KingSpalding、EY和Elvinger Hoss Prussen的咨詢，并獲得了紐約人壽房地產(chǎn)投資者的抵押貸款融資。

德克薩斯州杜克房地產(chǎn)公司高級(jí)副總裁杰夫桑頓告訴商業(yè)地產(chǎn)高管，該公司在2018年將該房產(chǎn)開發(fā)成了適合亞馬遜的設(shè)施。桑頓還告訴CPE，該物業(yè)的建筑高度為36英尺。高度，50英尺乘54英尺的柱間距，LED倉(cāng)庫(kù)照明，ESFR灑水車，100個(gè)碼頭門和兩個(gè)推進(jìn)門。

在德克薩斯州北部，杜克房地產(chǎn)公司最近與Plastipak Packaging公司在德克薩斯州加蘭市的532，000平方英尺的配送中心簽署了一份租賃續(xù)約和擴(kuò)建合同。

米拉波特在美國(guó)的擴(kuò)張。

盡管米拉博位于瑞士，但它正在擴(kuò)大在美國(guó)的業(yè)務(wù)。米拉博高級(jí)副總裁瓦卡爾祖貝里(Vaqar Zuberi)在準(zhǔn)備好的演講中表示，具體來(lái)說(shuō)，該公司將尋找類似的高質(zhì)量辦公和工業(yè)資產(chǎn)。

對(duì)于米拉波特來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)是美國(guó)關(guān)鍵市場(chǎng)的房地產(chǎn)，這是一項(xiàng)關(guān)鍵任務(wù)，高質(zhì)量，租賃給長(zhǎng)期租賃的投資級(jí)租戶，位于市場(chǎng)基礎(chǔ)雄厚的地區(qū)。米拉博在美國(guó)的投資可以追溯到2019年。最近，該公司于2020年7月以9520萬(wàn)美元收購(gòu)了加州圣何塞的兩棟辦公樓。

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