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DāSTOR推出四次數(shù)據(jù)中心收購(gòu)

2021-09-28 15:25:45 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)出現(xiàn)了新的參與者。DāSTOR LLC 首次亮相，收購(gòu)了賓夕法尼亞州和特拉華州的四個(gè)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。DāSTOR 由前 Crown Castle

數(shù)據(jù)中心市場(chǎng)出現(xiàn)了新的參與者。DāSTOR LLC 首次亮相，收購(gòu)了賓夕法尼亞州和特拉華州的四個(gè)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。DāSTOR 由前 Crown Castle 托管總裁 Kevin Mulqueen 創(chuàng)立，由 Mulqueen 和一組合作伙伴私人資助。

該公司首席執(zhí)行官凱文·馬爾昆在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，該公司的目標(biāo)是成為托管、混合云、安全和災(zāi)難恢復(fù)的“一站式解決方案”提供商。DāSTOR 將瞄準(zhǔn)可擴(kuò)展的數(shù)據(jù)環(huán)境，針對(duì)企業(yè)、生命科學(xué)、制造和政府??部門(mén)。

DāSTOR 在普魯士國(guó)王購(gòu)買(mǎi)了兩個(gè)數(shù)據(jù)中心，在賓夕法尼亞州雷丁購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)數(shù)據(jù)中心，并在特拉華州威爾明頓購(gòu)買(mǎi)了第四個(gè)數(shù)據(jù)中心。這四個(gè)數(shù)據(jù)中心提供了總計(jì) 82,400 平方英尺的活動(dòng)地板空間，其中大約 50% 專用于生產(chǎn)空間。Mulqueen 告訴Commercial Property Executive，如果需要，這四個(gè)地點(diǎn)中的每一個(gè)都可以擴(kuò)大其容量。所有四個(gè)設(shè)施都提供超過(guò)每平方英尺 1,500 瓦的功率密度，為醫(yī)療保健、制造和政府??客戶提供服務(wù)。

普魯士之王數(shù)據(jù)中心位于 3400 Horizo??n Drive 和 411 Swedeland Road。DāSTOR 從 DataBridge Sites LLC 收購(gòu)了 Horizo??n Drive 大樓，而瑞典路位置是其與 MLP Ventures 合作的中心點(diǎn)，涉及生命科學(xué)和健康技術(shù)客戶。

CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，這兩項(xiàng)設(shè)施最后一次交易是在三年前，當(dāng)時(shí) MLP Ventures 在單獨(dú)的交易中收購(gòu)了資產(chǎn)。MLP Ventures 于 2018 年 1 月以 2,010 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了 3400 Horizo??n Drive，八個(gè)月后，該公司以 5,400 萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了 Swedeland Road 設(shè)施。

所有四個(gè)設(shè)施都與運(yùn)營(yíng)商無(wú)關(guān)，具有冗余配置，并且每年都接受安全標(biāo)準(zhǔn)審核。此外，每個(gè)設(shè)施都有一個(gè)光纖環(huán)，連接到費(fèi)城的 401 N. Broad St.，這是最大的國(guó)際門(mén)戶之一。

數(shù)據(jù)中心投資增長(zhǎng)

DāSTOR 計(jì)劃在未來(lái) 12 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行進(jìn)一步的收購(gòu)。“我們希望在我們現(xiàn)有的投資組合中增加更多的地理多樣化設(shè)施，因此中西部、西部、東南部(的地區(qū))會(huì)很有趣，”Mulqueen 告訴CPE，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)了地理環(huán)境的重要性。滿足客戶需求的多樣性。

在大流行之后，數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的投資趨勢(shì)受到了不止一種影響。“很明顯，全球健康危機(jī)影響了客戶前往參加面對(duì)面數(shù)據(jù)中心會(huì)議和設(shè)施參觀的意愿。因此，一些運(yùn)營(yíng)商無(wú)法展示他們的設(shè)施，并且一直在努力保持銷售渠道的增長(zhǎng)，”Mulqueen 告訴CPE。“其中一些運(yùn)營(yíng)商選擇縮減規(guī)模并將表現(xiàn)不佳的設(shè)施出售，而不是試圖繼續(xù)前進(jìn)。”

在最近的一份報(bào)告中，仲量聯(lián)行發(fā)現(xiàn) 2021 年上半年 14 個(gè)市場(chǎng)的吸收量為 273.6 兆瓦。這一數(shù)字遠(yuǎn)低于去年同期創(chuàng)紀(jì)錄的 294.6 兆瓦，但仍是 2018 年以來(lái)的第二高，表明盡管大流行導(dǎo)致需求放緩，但需求仍在繼續(xù)。

6 月，市場(chǎng)上的其他參與者通過(guò)一些大筆交易提高了他們的競(jìng)爭(zhēng)力。Equinix 和 GIC 宣布成立一家 39 億美元的合資企業(yè)，用于 600 兆瓦的全球擴(kuò)張。同月，黑石宣布計(jì)劃以約 100 億美元的價(jià)格收購(gòu) QTS Realty Trust 的所有流通股，為其持有的數(shù)據(jù)中心空間增加 700 萬(wàn)平方英尺。

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