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買二手房要交哪些稅費(fèi)（買二手房要交哪些稅）

2022-07-09 00:41:29 行業(yè)快訊來(lái)源：

導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于買二手房要交哪些稅方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買二手房要交哪些稅方面

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于買二手房要交哪些稅方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買二手房要交哪些稅方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房交易中，如果房產(chǎn)證滿2年但不滿五年，需要繳納的稅費(fèi)有：契稅和個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)證不滿兩年，需要繳納的稅費(fèi)有：契稅、增值稅及附加和個(gè)人所得稅。您買的二手房房產(chǎn)證不滿兩年，所以按照第二種情況處理。其中，

2、契稅：首套房：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×1.5%， 78萬(wàn)÷1.05×1.5%=1.1142萬(wàn)；

3、二套房：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×2%， 78萬(wàn)÷1.05×2%=1.4857萬(wàn)；

4、轉(zhuǎn)載或確者引用些本文內(nèi)容請(qǐng)注明界候來(lái)源于芝士家回答

5、增值稅及附加：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×5.6%， 78萬(wàn)÷1.05×5.6%=4.16萬(wàn)；

6、個(gè)人所得稅：網(wǎng)簽價(jià)÷（1+5%）×1%， 78萬(wàn)÷1.05×1%=0.7428萬(wàn)。

7、或者：（現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）×20%。

8、希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！

9、的不為產(chǎn)里加把立處治海階更，切速非省快格火。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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