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購買新房時要注意的事項

2021-08-31 15:44:15 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 最近英國部分地區(qū)的暴雨提醒人們，洪水對許多人來說是現(xiàn)實，這只是英國人在購買新房時需要注意的意外因素之一。領(lǐng)先的保險比較網(wǎng)站Quotezon

最近英國部分地區(qū)的暴雨提醒人們，洪水對許多人來說是現(xiàn)實，這只是英國人在購買新房時需要注意的意外因素之一。

領(lǐng)先的保險比較網(wǎng)站Quotezone.co.uk 的新研究顯示了您家可能面臨的風(fēng)險列表以及相關(guān)的保險費飆升，其中洪水是最突出的危險信號之一。事實上，洪水的歷史平均使家庭保險費增加了 128%。隨著氣候危機(jī)增加了英國洪水的頻率和嚴(yán)重程度，破壞及其相關(guān)成本只會變得更糟。

然后是每個首次購房者需要注意的更不尋常的風(fēng)險，例如木蟲和虎杖。最近的一項研究發(fā)現(xiàn)，一種具有入侵性和彈性的雜草，如虎杖以及其他入侵物種，會破壞建筑物并危及建筑物的結(jié)構(gòu)完整性，每年給英國經(jīng)濟(jì)造成 4100 萬英鎊的損失。

Quotezone.co.uk的調(diào)查結(jié)果，這是基于整理超過三年超過35萬項家庭保險政策的樣本大小， 一個LSO揭示等因素，人們在英國應(yīng)注意在購買新房時，包括接近到河邊、附近的高大樹木以及該物業(yè)是否需要結(jié)構(gòu)支撐。這些因素會顯著增加家庭保險費——在某些情況下，還會給購房過程本身帶來風(fēng)險。

根據(jù)研究， Quotezone.co.uk 在英國人承諾購買房屋之前為他們提供了一份注意清單，旨在幫助確保他們的口袋不會受到隱性成本或抵押貸款程序停滯的影響;

與鄰居聯(lián)系并使用洪水地圖在線查看 房產(chǎn)是否有洪水歷史——以避免平均保險費增加 128%。 除此之外，房主 一個LSO需要 來 考慮的物理傷害的持續(xù)影響 到 物業(yè) 一第二財物，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)后果。加上 房子在 汛期需要的額外預(yù)防措施 。

在線搜索 最近的河流。最近的氣候危機(jī)意味著住在河邊已經(jīng)成為一些房主的擔(dān)憂——保險公司也意識到了這種風(fēng)險。事實上，居住在距離河流 200m 以內(nèi)(相較于 400m 以上)可能會使家庭保險費增加三分之一以上(38%)?？焖偎阉骺赡芤馕吨苊膺@種增加的成本。

看出來了 蛀蟲的跡象。與虎杖一樣，木蟲會造成長期的結(jié)構(gòu)損壞，更糟糕的是，標(biāo)準(zhǔn)建筑保險通常不承保——事實證明，一旦損壞造成修復(fù)成本高昂。在短期內(nèi)，根據(jù)感染的嚴(yán)重程度，它會影響獲得抵押貸款的機(jī)會。留意木頭上是否有新鮮的、現(xiàn)有的洞和隧道，這是木蟲侵?jǐn)_房屋的主要標(biāo)志。***

挖- 一個SK的propertyowner或地產(chǎn)代理 ，如果該屬性需要任何額外的結(jié)構(gòu)支撐，并得到書面答復(fù)。Quotezone.co.uk 的數(shù)據(jù)顯示，如果房產(chǎn)需要支撐等結(jié)構(gòu)性支持，這可以將房屋保險費提高多達(dá) 74%。從長遠(yuǎn)來看，這可能是代價高昂的。

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