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當(dāng)?shù)剞r(nóng)民家庭和一家機(jī)構(gòu)投資者已支付1.2億美元，在新南威爾士州北部的一家礦業(yè)公司擁有的大塊土地上購(gòu)買了一塊土地。
神華在岡尼達(dá)地區(qū)擁有的 16,500 公頃土地已被指定用于一個(gè)有爭(zhēng)議的煤礦，但將由 12 個(gè)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民家庭和這家未具名的企業(yè)機(jī)構(gòu)瓜分。
世邦魏理仕農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)董事總經(jīng)理大衛(wèi)古德費(fèi)洛說(shuō)，他的團(tuán)隊(duì)在銷售過(guò)程開始時(shí)就做出承諾，為當(dāng)?shù)厣a(chǎn)商提供成功購(gòu)買土地的平等機(jī)會(huì)。
“通過(guò)促進(jìn)和鼓勵(lì)當(dāng)?shù)貐⑴c，我們獲得了真正的企業(yè)和家庭農(nóng)業(yè)利益組合，這成為一個(gè)非常公平的過(guò)程，導(dǎo)致將整個(gè)投資組合的約三分之一出售給澳大利亞農(nóng)業(yè)投資經(jīng)理，其余為 12當(dāng)?shù)剞r(nóng)民家庭，”他說(shuō)。
“該地區(qū)的家庭已經(jīng)從干旱中恢復(fù)得很好，現(xiàn)在正在尋求擴(kuò)大業(yè)務(wù)，以利用低利率和商品價(jià)格的持續(xù)走強(qiáng)來(lái)做出代際購(gòu)買決定。”
Tambar Springs、Barraba 和 Breeza 附近的三個(gè)神華集團(tuán)全部或部分項(xiàng)目共收到 45 份意向書。
Breeza是三個(gè)聚集地中最大的一個(gè)，占地 14,270 公頃，已被分配給八個(gè)當(dāng)?shù)丶彝ズ推髽I(yè)農(nóng)業(yè)企業(yè)。
它目前用于谷物、豆類和棉花的旱地種植以及肉牛放牧，并有機(jī)會(huì)進(jìn)行灌溉。
Breeza 的買家包括經(jīng)營(yíng)著名的 Jack's Creek 牛和牛肉業(yè)務(wù)的 Warmoll 家族。
該家庭獲得了約 4900 公頃的土地，可全年飼養(yǎng)約 3500 頭牛。
“我們收購(gòu) Breeza 的部分土地使我們的家族企業(yè)能夠加強(qiáng)我們?cè)谠摰貐^(qū)的土地所有權(quán)，這有助于我們?yōu)橄乱淮M(jìn)一步擴(kuò)展和鞏固我們的業(yè)務(wù)，”Patrick Warmoll 說(shuō)。
兩個(gè)不同的家庭購(gòu)買了 1208公頃的Tambar Springs集聚區(qū)，其中包括三個(gè)目前用于混合旱地種植和肉牛生產(chǎn)的非連續(xù)土地。
另外兩個(gè)獨(dú)立的家庭購(gòu)買了Barraba集聚區(qū)，總面積為 1114 公頃，包括兩塊不相鄰的土地。土地面積主要用于肉牛和羊的生產(chǎn)。
Goodfellow 先生說(shuō)，由于 Breeza 的規(guī)模、位置和土地質(zhì)量，五家農(nóng)業(yè)公司有興趣購(gòu)買整個(gè) Breeza 聚集區(qū)。
“雖然成功的公司也熱衷于購(gòu)買整個(gè)集團(tuán)，但如果這意味著一些當(dāng)?shù)丶彝ビ袡C(jī)會(huì)購(gòu)買規(guī)模較小的土地，他們自己的企業(yè)可以負(fù)擔(dān)得起，他們也愿意購(gòu)買其中的一部分， “ 他說(shuō)。
“這就是使該過(guò)程適用于多個(gè)利益相關(guān)者的原因。”
Goodfellow 先生表示，成功的公司實(shí)體希望在外國(guó)投資審查委員會(huì)批準(zhǔn)程序完成之前對(duì)其身份保密。
“這個(gè)實(shí)體是一個(gè)著名的機(jī)構(gòu)投資者，專注于收購(gòu)可以通過(guò)高度可持續(xù)的農(nóng)場(chǎng)開發(fā)實(shí)踐來(lái)改善的土地，”他說(shuō)。
“該實(shí)體的投資戰(zhàn)略也很好地支持在他們收購(gòu)的土地范圍內(nèi)建立新的考拉走廊和再生區(qū)。
“他們已經(jīng)收購(gòu)了大約 5860 公頃的 Breeza 聚集地，其中大部分用于開采煤炭，但現(xiàn)在將重新建立并用于混合農(nóng)業(yè)，包括畜牧生產(chǎn)以及夏季和冬季的行耕。”
本周的出售交易是在新南威爾士州政府去年達(dá)成協(xié)議向神華能源公司支付 1 億美元以撤回其采礦租賃申請(qǐng)并放棄其神華水印煤項(xiàng)目的開發(fā)許可后達(dá)成的。
2021 年 4 月宣布取消該項(xiàng)目和勘探許可證，政府表示需要在該州的采礦投資與保護(hù)優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)用地之間取得平衡。
該協(xié)議包括禁止未來(lái)在該地點(diǎn)開采煤炭、保護(hù)重要的土著文化遺址和手工藝品，以及管理生物多樣性豐富的土地，包括保護(hù)考拉和其他瀕危物種的棲息地。
在宣布出售的世邦魏理仕聲明中，神華發(fā)言人表示，很高興大部分土地已歸還給當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)社區(qū)。
十多年來(lái)，神華擁有大部分土地，而農(nóng)民繼續(xù)耕種土地。
“鑒于這些房產(chǎn)現(xiàn)在將被保留用于農(nóng)業(yè)而不是用于煤礦，我們很高興世邦魏理仕能夠與當(dāng)?shù)丶彝ズ献?，讓他們有真正的機(jī)會(huì)購(gòu)買大部分土地，”神華發(fā)言人說(shuō)。
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