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作為1.2億美元銷售的一部分當?shù)剞r(nóng)民回購煤礦工人的土地

2022-03-25 14:30:23 行業(yè)快訊來源：

導讀當?shù)剞r(nóng)民家庭和一家機構(gòu)投資者已支付1 2億美元，在新南威爾士州北部的一家礦業(yè)公司擁有的大塊土地上購買了一塊土地。神華在岡尼達地區(qū)擁有

當?shù)剞r(nóng)民家庭和一家機構(gòu)投資者已支付1.2億美元，在新南威爾士州北部的一家礦業(yè)公司擁有的大塊土地上購買了一塊土地。

神華在岡尼達地區(qū)擁有的 16,500 公頃土地已被指定用于一個有爭議的煤礦，但將由 12 個當?shù)剞r(nóng)民家庭和這家未具名的企業(yè)機構(gòu)瓜分。

世邦魏理仕農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)董事總經(jīng)理大衛(wèi)古德費洛說，他的團隊在銷售過程開始時就做出承諾，為當?shù)厣a(chǎn)商提供成功購買土地的平等機會。

“通過促進和鼓勵當?shù)貐⑴c，我們獲得了真正的企業(yè)和家庭農(nóng)業(yè)利益組合，這成為一個非常公平的過程，導致將整個投資組合的約三分之一出售給澳大利亞農(nóng)業(yè)投資經(jīng)理，其余為 12當?shù)剞r(nóng)民家庭，”他說。

“該地區(qū)的家庭已經(jīng)從干旱中恢復得很好，現(xiàn)在正在尋求擴大業(yè)務(wù)，以利用低利率和商品價格的持續(xù)走強來做出代際購買決定。”

Tambar Springs、Barraba 和 Breeza 附近的三個神華集團全部或部分項目共收到 45 份意向書。

Breeza是三個聚集地中最大的一個，占地 14,270 公頃，已被分配給八個當?shù)丶彝ズ推髽I(yè)農(nóng)業(yè)企業(yè)。

它目前用于谷物、豆類和棉花的旱地種植以及肉牛放牧，并有機會進行灌溉。

Breeza 的買家包括經(jīng)營著名的 Jack's Creek 牛和牛肉業(yè)務(wù)的 Warmoll 家族。

該家庭獲得了約 4900 公頃的土地，可全年飼養(yǎng)約 3500 頭牛。

“我們收購 Breeza 的部分土地使我們的家族企業(yè)能夠加強我們在該地區(qū)的土地所有權(quán)，這有助于我們?yōu)橄乱淮M一步擴展和鞏固我們的業(yè)務(wù)，”Patrick Warmoll 說。

兩個不同的家庭購買了 1208公頃的Tambar Springs集聚區(qū)，其中包括三個目前用于混合旱地種植和肉牛生產(chǎn)的非連續(xù)土地。

另外兩個獨立的家庭購買了Barraba集聚區(qū)，總面積為 1114 公頃，包括兩塊不相鄰的土地。土地面積主要用于肉牛和羊的生產(chǎn)。

Goodfellow 先生說，由于 Breeza 的規(guī)模、位置和土地質(zhì)量，五家農(nóng)業(yè)公司有興趣購買整個 Breeza 聚集區(qū)。

“雖然成功的公司也熱衷于購買整個集團，但如果這意味著一些當?shù)丶彝ビ袡C會購買規(guī)模較小的土地，他們自己的企業(yè)可以負擔得起，他們也愿意購買其中的一部分， “ 他說。

“這就是使該過程適用于多個利益相關(guān)者的原因。”

Goodfellow 先生表示，成功的公司實體希望在外國投資審查委員會批準程序完成之前對其身份保密。

“這個實體是一個著名的機構(gòu)投資者，專注于收購可以通過高度可持續(xù)的農(nóng)場開發(fā)實踐來改善的土地，”他說。

“該實體的投資戰(zhàn)略也很好地支持在他們收購的土地范圍內(nèi)建立新的考拉走廊和再生區(qū)。

“他們已經(jīng)收購了大約 5860 公頃的 Breeza 聚集地，其中大部分用于開采煤炭，但現(xiàn)在將重新建立并用于混合農(nóng)業(yè)，包括畜牧生產(chǎn)以及夏季和冬季的行耕。”

本周的出售交易是在新南威爾士州政府去年達成協(xié)議向神華能源公司支付 1 億美元以撤回其采礦租賃申請并放棄其神華水印煤項目的開發(fā)許可后達成的。

2021 年 4 月宣布取消該項目和勘探許可證，政府表示需要在該州的采礦投資與保護優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)用地之間取得平衡。

該協(xié)議包括禁止未來在該地點開采煤炭、保護重要的土著文化遺址和手工藝品，以及管理生物多樣性豐富的土地，包括保護考拉和其他瀕危物種的棲息地。

在宣布出售的世邦魏理仕聲明中，神華發(fā)言人表示，很高興大部分土地已歸還給當?shù)剞r(nóng)業(yè)社區(qū)。

十多年來，神華擁有大部分土地，而農(nóng)民繼續(xù)耕種土地。

“鑒于這些房產(chǎn)現(xiàn)在將被保留用于農(nóng)業(yè)而不是用于煤礦，我們很高興世邦魏理仕能夠與當?shù)丶彝ズ献鳎屗麄冇姓嬲臋C會購買大部分土地，”神華發(fā)言人說。

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