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來源：觀點地產網
6月1日，穆迪投資者服務公司發(fā)布分析報告稱，中國房地產行業(yè)呈現逐步復蘇的初步跡象。
據觀點地產新媒體報道，報告指出，中國房地產銷售降幅正在收窄，4月份全國合同銷售額同比僅下降2.6%，遠好于3月份12.1%的降幅。
穆迪助理副總裁兼分析師陳正表示：“隨著新冠肺炎疫情在中國的影響逐漸消退，房地產行業(yè)初步復蘇，全國合約銷售逐步回升，海外發(fā)債規(guī)模也有所增加。”
此外，穆迪預測，2020年中國開發(fā)商海外發(fā)債將保持適度水平，重點關注信用質量較好的發(fā)行人。
根據報告分析，盡管未來12個月內被評估的中國開發(fā)商的再融資需求仍然較高，但預計大部分被評估的開發(fā)商將能夠處理2021年5月底前到期的債券，包括可以轉賣的債券。
據觀點地產新媒體此前報道，4月底，穆迪表示，受新冠肺炎疫情影響，經濟增長放緩，給中國房地產需求和庫存水平帶來壓力，同時海外融資環(huán)境仍不明朗，中國房地產行業(yè)前景調整為“負面”，為2015年6月以來首次。
但穆迪指出，如果今年全國合約銷售逐年保持穩(wěn)定，增幅在0%至5%左右，庫存大幅下降，海外融資環(huán)境較為穩(wěn)定，將考慮將前景回歸“穩(wěn)定”。
該行預計，二季度房地產銷售將逐步回升，但需求仍將低于去年水平，這將導致全國房地產銷售同比下降5%至10%，庫存水平將保持高位。但在行業(yè)環(huán)境走弱的情況下，評級開發(fā)商的銷售增長仍將領先全國平均水平，處于有利地位。
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