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剛剛起步的 21 Property Group 的新興開發(fā)商 Zac Potter 在斥資 450 萬美元購買黃金工業(yè)區(qū)后，透露了他在黃金海岸時尚中心 Burleigh Heads 的最新男子洞穴項(xiàng)目的計(jì)劃。
在收購 Ern Harley Dr 6 號 3,742 平方米的場地之前，21 Property Group 成功進(jìn)軍高檔倉儲市場，其位于 Varsity Lakes 的 3 Rina Court 項(xiàng)目已售罄，其中包括 11 個自助存儲單元。
Potter 先生在從 Potter Group 分支出來后創(chuàng)立了 21 Property Group，在那里他與他的資深開發(fā)商父親 John Potter 一起擔(dān)任董事。
Potter 先生表示，Burleigh 地塊的曝光度極佳，主干道正對 Burleigh Connection Rd，距離 M1 太平洋高速公路僅 800m。
“該站點(diǎn)位于理想的位置，具有經(jīng)證實(shí)的倉庫需求。它將包括 20 個工業(yè)單位，最終價(jià)值約為 1650 萬美元，”他說。
該地點(diǎn)吸引了年輕的創(chuàng)意企業(yè)家和專業(yè)人士，而新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將反映類似于 3 Rina Court 的世紀(jì)中葉流行風(fēng)格。
這些單元最初作為船只、汽車等的存儲空間銷售，深受小企業(yè)主和創(chuàng)意專業(yè)人士的歡迎
“年輕企業(yè)主購買這類產(chǎn)品的趨勢越來越大，對他們來說，與黃金海岸其他大多數(shù)提供倉儲服務(wù)的郊區(qū)相比，Burleigh Heads 符合所有條件，”Potter 先生說。
“在過去的 24 個月里，伯利的價(jià)格顯著上漲，而且還在繼續(xù)上漲。“人們喜歡它，因?yàn)樗且粋€中心位置，交通便利，設(shè)施齊全。”
正在進(jìn)行細(xì)分工程，將 21 Property Group 的地塊與更大的 1.22 公頃開發(fā)地塊分開。
“預(yù)計(jì)該地塊將于今年年中落戶，之后我們將尋求盡快開始開發(fā)，”波特先生說。
此次出售由 Harcourts Coastal Commercial 董事 Lachlan Marshall 和 Brandon Johnson 進(jìn)行談判。
“黃金海岸劃定工業(yè)用地供應(yīng)減少，使得此次戰(zhàn)略性土地購買對 21 Property Group 非常有吸引力。目前，我們城市的工業(yè)空置率處于創(chuàng)紀(jì)錄的低位，我們繼續(xù)受益于人口增長、密集化、基礎(chǔ)設(shè)施支出和投資需求，”馬歇爾先生說。
21 Property Group 在附近 Varsity Lakes 的第一個 640 萬美元的棕櫚泉啟發(fā)式倉庫項(xiàng)目在幾周內(nèi)售罄。
Potter 先生借鑒了在 Potter Group 旗下將小型倉庫項(xiàng)目變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的廣泛經(jīng)驗(yàn)，并表示隨著市場的成熟，每個開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)都會根據(jù)買家的反饋而發(fā)展。
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