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投資者寄希望于游戲拯救零售業(yè)

2022-03-23 14:40:00 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 隨著大型科技公司進(jìn)駐市中心及周邊地區(qū)，房地產(chǎn)投資者寄希望于悉尼的深夜經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，開發(fā)一波資產(chǎn)并將資金投入到新的開發(fā)項(xiàng)目中。房地產(chǎn)投資

隨著大型科技公司進(jìn)駐市中心及周邊地區(qū)，房地產(chǎn)投資者寄希望于悉尼的深夜經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，開發(fā)一波資產(chǎn)并將資金投入到新的開發(fā)項(xiàng)目中。

房地產(chǎn)投資公司 Fortius Funds Management 對(duì)這一想法加倍投入，與總部位于墨爾本的公司 Fortress 建立合作伙伴關(guān)系，開設(shè)南半球最大的商場(chǎng)之一。

雙方共同達(dá)成了一項(xiàng)為期 15 年的租賃協(xié)議，由高力公司斡旋，F(xiàn)ortress 將在位于奇彭代爾科技大學(xué)的 Fortius 公園購(gòu)物中心 3000 平方米的面積上建立一個(gè)互動(dòng)游戲和接待場(chǎng)所。

根據(jù)協(xié)議，F(xiàn)ortress 將占據(jù)公園零售區(qū)的五分之一，并在凌晨 2 點(diǎn)看到該中心的交易。Fortius 首席執(zhí)行官 Sam Sproats 表示，營(yíng)業(yè)至凌晨的決定也將支持酒店運(yùn)營(yíng)商以及肯辛頓街轄區(qū)附近的戶外酒吧和餐館的努力。

“我們非常高興能與 Fortress 如此充滿活力的下一代企業(yè)合作，這項(xiàng)激動(dòng)人心的交易鞏固了我們重新構(gòu)想城市零售的愿景，”他說。

Sproats 先生表示，新協(xié)議只是對(duì)該地區(qū)投資的開始。

“我們期待在未來幾個(gè)月內(nèi)宣布與其他鄰近運(yùn)營(yíng)商的進(jìn)一步租賃交易。”

兩年多前，F(xiàn)ortius 以 1.74 億美元的價(jià)格從 Frasers Property 收購(gòu)了公園和其他兩項(xiàng)資產(chǎn)。Sproats 先生說，此次收購(gòu)構(gòu)成了 CBD 南端的既得利益的一部分，并補(bǔ)充說，悉尼人可以期待該地區(qū)出現(xiàn)一波新的零售浪潮。

“我們有機(jī)會(huì)在第一代發(fā)布即將結(jié)束的情況下，隨之而來的是機(jī)會(huì)，”他說。

“我們對(duì)該資產(chǎn)的策略是進(jìn)行混音和重新定位——你總是要重塑自己。”

隨著其他投資者進(jìn)入該地區(qū)，該交易也隨之而來，Belingbak 和墨爾本開發(fā)商 ICD 宣布計(jì)劃在皮特街僅 1 公里處建設(shè)一個(gè)價(jià)值 4.5 億美元的酒店和單元項(xiàng)目。

Fortress Sydney 將提供可容納多達(dá) 1000 人的全包式 200 人主題餐廳和酒吧。

游戲設(shè)施將包括最先進(jìn)的電腦、棋盤游戲庫(kù)和舉辦電子競(jìng)技比賽的舞臺(tái)。

這種風(fēng)格的互動(dòng)場(chǎng)所緊隨對(duì)沉浸式體驗(yàn)的類似投資浪潮，例如“目的地用餐”，其中包括設(shè)計(jì)餐廳，讓用餐者覺得他們已經(jīng)被運(yùn)送到另一個(gè)。

聯(lián)合創(chuàng)始人喬恩·薩特利 (Jon Satterley) 表示，雖然悉尼和其他首府城市近年來出現(xiàn)了一波身臨其境的用餐體驗(yàn)和游戲類零售，包括虛擬現(xiàn)實(shí)商店開業(yè)，但悉尼堡壘將與眾不同。

“悉尼堡壘將成為我們皇冠上的明珠。這將是一個(gè)令人驚嘆的游戲新家園——我們努力的一切的縮影?，F(xiàn)場(chǎng)游戲文化的終極宣言。”

到 2025 年，游戲行業(yè)預(yù)計(jì)將從 2020 年的 34 億美元激增至 49 億美元。

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