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降價(jià)26%將Ashmore辦公室提升為昆士蘭州前五名

2021-08-10 10:27:49 行業(yè)快訊來源：

導(dǎo)讀尋找便宜貨的投資者蜂擁而至昆士蘭州市場(chǎng)，昆士蘭州最受歡迎的房產(chǎn)清單中充斥著急售或降價(jià)的資產(chǎn)。這些是過去7 天里 Realcommercial 上

尋找便宜貨的投資者蜂擁而至昆士蘭州市場(chǎng)，昆士蘭州最受歡迎的房產(chǎn)清單中充斥著急售或降價(jià)的資產(chǎn)。

這些是過去7 天里 Realcommercial 上排名前五的昆士蘭房產(chǎn)。

南港辦公室緊急出售

快速出售的需求引起了人們對(duì) Southport 辦公樓的大量興趣，該辦公樓在過去 7 天里是 Realcommercial 全國(guó)排名第一的物業(yè)。

這座位于 Southport CBD 邊緣的 907 平方米永久業(yè)權(quán)建筑被列為需要立即出售，業(yè)主在過去 19 年持有資產(chǎn)后清算。

它有許多租約，在完全出租后，每年有可能賺取 287,350 至 320,190 美元。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，由于造成金融低迷，許多投資者已經(jīng)在盤旋潛在的不良銷售，以尋找劃算的交易。

“昆士蘭的那部分很受歡迎，但我認(rèn)為這是人們感興趣的苦惱元素，”Conisbee 說。

“我們知道目前有很多人試圖尋找便宜貨。”

ASORE 物業(yè)降價(jià)

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，60,000 美元的降價(jià)似乎并不多。但是，當(dāng)該物業(yè)開始時(shí)只有 229,000 美元時(shí)，投資者開始注意了。

位于 Dominions Rd 18/34 的 66 平方米辦公/零售空間最初的掛牌價(jià)為 229,000 美元，但由于供應(yīng)商遷往海外而急需出售，其要價(jià)已大幅下調(diào)。

包括全新裝修、私人浴室、小廚房和封閉式綜合大樓內(nèi)的兩個(gè)停車場(chǎng)，該物業(yè)提供空置

自行停車

“享有公園綠地景觀的工業(yè)地產(chǎn)”并不是您每天都會(huì)聽到的一句話，但這正是這家位于東布里斯班的酒店所提供的服務(wù)。

這座混合用途的獨(dú)立建筑位于惠靈頓路的當(dāng)?shù)毓珗@對(duì)面，在那里享有 405 平方米的場(chǎng)地。

該物業(yè)最近經(jīng)過翻新，擁有 192 平方米的倉(cāng)庫(kù)空間和 216 平方米的辦公室和陳列室。

C 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，業(yè)主需要在 6 月 30 日之前出售，而在當(dāng)前氣候下，隨著工業(yè)地產(chǎn)的流行，興趣已經(jīng)很高也就不足為奇了。

在芒特格拉瓦特?fù)碛谢蜃庥?/p>

這座混合用途的 Mount Gravatt 物業(yè)有很多選擇，包括辦公空間、零售、住宅單元和一個(gè)巨大的主要道路用地。

Logan Rd 資產(chǎn)可用于購(gòu)買或租賃，為擁有和確保多種收入來源開辟了機(jī)會(huì)，或出租零售和辦公部分作為新的業(yè)務(wù)基地。

后面的一對(duì)兩居室住宅單元均已出租，可提供即時(shí)收入，而 120 平方米的辦公/零售層則空置，可以重新配置以適應(yīng)需求。

一個(gè)簡(jiǎn)單的工業(yè)命題

它可能不是市場(chǎng)上最迷人的商業(yè)地產(chǎn)，但這個(gè) Burleigh Heads 工廠和硬質(zhì)倉(cāng)庫(kù)對(duì)許多投資者來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

該物業(yè)占地 1500 平方米，包括 910 平方米的工廠空間，目前每年凈租金為 120,000 美元，包括大量的現(xiàn)場(chǎng)停車場(chǎng)??以及卡車和集裝箱通道。

此外，租戶支付所有支出。

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標(biāo)簽： Ashmore辦公室