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第7頻道的Maroochydore總部是昆士蘭頂級(jí)物業(yè)之一

2021-08-10 10:16:23 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀在當(dāng)前的市場(chǎng)上，昆士蘭州的辦公室供不應(yīng)求，上周該資產(chǎn)類別在Realcommercial 上占據(jù)了昆士蘭州前五名中的四個(gè)。它是上周脫穎而出的一家主

在當(dāng)前的市場(chǎng)上，昆士蘭州的辦公室供不應(yīng)求，上周該資產(chǎn)類別在Realcommercial 上占據(jù)了昆士蘭州前五名中的四個(gè)。

它是上周脫穎而出的一家主要電視網(wǎng)絡(luò)的本地總部。

根據(jù) Realcommercial 的數(shù)據(jù)，以下是該州每周排名前五的房源。

前面的標(biāo)志說明了這家 Maroochydore 物業(yè)的一切，而且他們不會(huì)很快離開任何地方。

位于陽光海岸商務(wù)區(qū)中心的主要辦公樓是七網(wǎng)絡(luò)的所在地，該物業(yè)擁有 10 年的三重凈租賃期，以及六個(gè)月的銀行擔(dān)保。

目前，它的年租金回報(bào)為 433,550 美元，并且每年的 CPI 都會(huì)上漲。

還有發(fā)展?jié)摿?，分區(qū)允許未來40米的建筑高度限制。

通過高力國際出售，該物業(yè)的意向書活動(dòng)將于 5 月 14 日星期四結(jié)束。

布里斯班倉庫的多功能性

事實(shí)證明，零售、倉儲(chǔ)和辦公空間的結(jié)合對(duì)于東布里斯班的一處房產(chǎn)的潛在投資者來說是難以抗拒的，這是上周 Realcommercial 上的排名第一的房產(chǎn)。

1519 平方米的物業(yè)提供了無數(shù)的潛在機(jī)會(huì)，長(zhǎng)期自住業(yè)主騰空，并有可能在同一街區(qū)創(chuàng)建多個(gè)租約。

由于該地塊的臨街面積為 30m，并且有可能建造 8-10 層，因此開發(fā)商也可能成為追求者之一。

上周的昆士蘭頂級(jí)房產(chǎn)之一的毗鄰房產(chǎn)也在市場(chǎng)上出售。

南港建設(shè)熱火朝天

這座紹斯波特寫字樓曾是全國排名第一的房產(chǎn)，即使在最初的拍賣日期之后仍然吸引著投資者。

該物業(yè)被列為緊急出售，有一個(gè)罕見的露天中庭和兩層辦公空間，當(dāng)完全出租時(shí)，每年的潛在凈回報(bào)為 287,350-320,190 美元。

位置完美的工業(yè)

購買整個(gè)工業(yè)園區(qū)的機(jī)會(huì)很少，尤其是有肯德基、殼牌和邦寧斯倉庫作為鄰居的工廠。

因此，在昆士蘭 Realcommercial 數(shù)據(jù)的頂部附近看到這個(gè) Southport 物業(yè)也就不足為奇了，它的場(chǎng)地面積為 5261 平方米，與澳大利亞最大的三個(gè)零售租戶并列。

該物業(yè)的凈收入約為 316,005 美元，共有 11 個(gè)租約，面積從 157 平方米到 271 平方米不等，附近還有 Aldi、Supercheap Auto、Spotlight 和 Zarraffa's。

它將通過意向書出售。

辦公室租賃是行動(dòng)的核心

隨著租賃機(jī)會(huì)的增加，紐斯特德市中心的這座辦公樓已經(jīng)升至榜首。

該房源在第一層提供 281 平方米的開放式辦公空間，包括獨(dú)家使用的陽臺(tái)、四個(gè)停車位、兩個(gè)大型董事會(huì)議室、儲(chǔ)藏室、五個(gè)私人辦公室/會(huì)議室和一個(gè)小廚房，并可輕松前往布里斯班的煤氣廠區(qū)。

它還可以重新配置以滿足租戶的要求。

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