了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 北京89平三居純商品房推薦 總價(jià)355萬(wàn)/套起 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

無(wú)論在哪買房，選房是非常關(guān)鍵的。而且現(xiàn)在的樓盤都是一房一價(jià)，除去戶型面積的關(guān)系外，還會(huì)因?yàn)榉吭次恢玫年P(guān)系，導(dǎo)致房?jī)r(jià)不同。

同一樓層、南北向房子，雖然朝向一致，但是東戶、西戶和中間戶的價(jià)格是不一樣的，比如說(shuō)西曬的問(wèn)題，電梯井或是臨近設(shè)備間。

南北通透房源要比東西朝向房源價(jià)格要高，純南向房源要比純北向房源要貴，原因就是采光!通透性高的房子住起來(lái)會(huì)相對(duì)舒適，純南向的房子要比純北向的房間更加暖和，居住起來(lái)更加的舒適。

樓層也是影響房屋價(jià)格的重要因素，樓層高低會(huì)影響到室內(nèi)采光能力，噪音污染，潮濕等，頂樓最大的問(wèn)題就是漏水，但好處就是采光、視野不錯(cuò)。而一層存在的問(wèn)題是潮和隱私性，但好處就是出入方便，如果家里面有老人的話，一層也是不錯(cuò)的選擇。

因此購(gòu)房者在買房的時(shí)候，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選定，而不是根據(jù)差價(jià)!接下來(lái)，為大家?guī)?lái)三個(gè)北京熱門新房項(xiàng)目分享給大家。

中海麗春湖墅

項(xiàng)目在售89平三居6層電梯洋房，總價(jià)470萬(wàn)/套起，260平SMART墅新品，660萬(wàn)/套起，以及304平合院別墅，總價(jià)950萬(wàn)/套起，小區(qū)由洋房+合院組成, 居住舒適度較高。目前89平三居戶型房源所剩無(wú)幾，有意向的購(gòu)房者可要抓住最后上車機(jī)會(huì)，有改善需求的購(gòu)房者可以關(guān)注下SMART墅與合院產(chǎn)品，項(xiàng)目距離昌平線沙河站在1公里范圍內(nèi)，自帶3000平米自建幼兒園，周邊商業(yè)充足，如龍德廣場(chǎng)、物美超市等購(gòu)物場(chǎng)所，項(xiàng)目還有15萬(wàn)平方米的自建商場(chǎng)，是京北少有的好項(xiàng)目。

中海麗春湖墅

待售

參考價(jià)格：參考均價(jià)660萬(wàn)元/套

樓盤地址： 地鐵昌平線沙河地鐵站南600米

樓盤電話：400-818-0066轉(zhuǎn)458585

金辰府

金辰府是金隅地產(chǎn)和北辰地產(chǎn)聯(lián)袂打造的限競(jìng)房項(xiàng)目，項(xiàng)目分為東、西兩區(qū)，項(xiàng)目配建幼兒園位于西區(qū)，項(xiàng)目一共18棟樓，都是15層的小高層共600套房源，該項(xiàng)目是北七家唯一一個(gè)有普宅房源的項(xiàng)目：89平東西向三居，總價(jià)355萬(wàn)/套起，目前剩余房源較少。主力戶型89平三居、143平4居，所有在售產(chǎn)品帶裝修交付。

金辰府項(xiàng)目雖然不是臨鐵盤，但位于定泗路旁，值得說(shuō)的是，定泗路和板塊內(nèi)的北清路改造為東西向的快速路，未來(lái)自駕出行將會(huì)十分方便。商業(yè)配套：隆德廣場(chǎng)、永旺國(guó)際商城、物美超市、未來(lái)科學(xué)城300萬(wàn)平米大型商業(yè)，完全可以滿足后期生活購(gòu)物所需。教育配套：伊頓雙語(yǔ)幼兒園、溫莎雙語(yǔ)幼兒園、黃城根小學(xué)、北七家小學(xué)、首師大附中，由于金辰府是期房，現(xiàn)在沒(méi)有劃片信息。

金辰府

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)47000元/㎡

樓盤地址： 北七家鎮(zhèn)政府正南

樓盤電話：400-818-0066轉(zhuǎn)458585

中駿天峰

項(xiàng)目位于門頭溝區(qū)地鐵S1號(hào)線橋戶營(yíng)站A口旁，是真正的臨鐵盤， S1號(hào)線目前可以在金安橋站換乘6號(hào)線，未來(lái)還可以在蘋(píng)果園換乘1號(hào)線，軌道出行還是很方便的。自駕的話，項(xiàng)目距離長(zhǎng)安街西延線lt;/p>

中駿天峰在售戶型面積：89平和113平的三居室，銷售均價(jià)53000元/平，在售的這兩種戶型均南北通透，三面寬朝南，是目前市面上受追捧的好戶型。配套方面：項(xiàng)目距離龍湖長(zhǎng)安天街MALL直線距離約700米，除此之外，項(xiàng)目自身還配建近8萬(wàn)多平方米商業(yè)中心，可以滿足業(yè)主日常購(gòu)物需求。

中駿·天峰

在售

參考價(jià)格：參考均價(jià)53000元/㎡

樓盤地址： S1號(hào)線地鐵橋戶營(yíng)站A口旁

樓盤電話：400-818-0066轉(zhuǎn)458585

總結(jié)：以上三個(gè)新房項(xiàng)目關(guān)注熱度較高，每個(gè)項(xiàng)目都有各自的優(yōu)勢(shì)，購(gòu)房者可根據(jù)自己的購(gòu)房需求去了解。

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