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丹墨菲在阿姆斯壯溪鎮(zhèn)中心以 2100 萬(wàn)美元的價(jià)格領(lǐng)投

2022-03-22 14:30:16 樓盤信息來(lái)源：

導(dǎo)讀自從諾貝爾獎(jiǎng)獲得者免疫學(xué)家彼得·多爾蒂教授不小心詢問(wèn)社交媒體粉絲什么時(shí)候可以去他當(dāng)?shù)氐纳痰旰?，?middot;墨菲的營(yíng)業(yè)時(shí)間就進(jìn)入了流行文化。

自從諾貝爾獎(jiǎng)獲得者免疫學(xué)家彼得·多爾蒂教授不小心詢問(wèn)社交媒體粉絲什么時(shí)候可以去他當(dāng)?shù)氐纳痰旰?，?middot;墨菲的營(yíng)業(yè)時(shí)間就進(jìn)入了流行文化。

丹·墨菲 (Dan Murphy) 在阿姆斯壯溪 (Armstrong Creek) 的錨定多元化零售投資最近以 2150 萬(wàn)美元易手。

HomeCo Daily Needs REIT 在高力的 Tim McIntosh 和 Mike Crittenden 協(xié)商的場(chǎng)外出售中從 Wel.Co 收購(gòu)了 10,929 平方米的 Surf Coast Highway 物業(yè)。

這是丹·墨菲 (Dan Murphy) 在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行的一系列交易中的最新一筆，因?yàn)橥顿Y者急于收購(gòu)防御性零售契約。

在過(guò)去的 18 個(gè)月里，丹墨菲的資產(chǎn)超過(guò) 1.4 億美元在九筆交易中易手，相當(dāng)于截至 2020 年的前五年。

丹墨菲最近的交易包括迪克森 (ACT)，去年 11 月以 4.25% 的收益率出售，而巴瑟斯特 7 月以 1120 萬(wàn)美元出售的收益率為 4.5%。

丹·墨菲 (Dan Murphy) 的阿姆斯壯溪 (Armstrong Creek) 于 2021 年 11 月開(kāi)業(yè)，是 Wel 耗資 10 億美元總體規(guī)劃的阿姆斯壯溪鎮(zhèn)中心開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的第二階段。公司

該物業(yè)位于沖浪海岸高速公路中心的入口處，每天有超過(guò) 24,000 輛汽車通過(guò)，約 70% 出租給 Dan Murphy's、Hungry Jacks 和肯德基，為 66,000 名居民的主要貿(mào)易區(qū)人口提供服務(wù)。

麥金托什先生表示，投資者熱衷于從丹墨菲長(zhǎng)期、安全的租約中獲得收入。

“這些位置非常顯眼，并且具有良好的潛在土地價(jià)值，”他說(shuō)。

McIntosh 先生說(shuō) Armstrong Creek 是維多利亞州發(fā)展最快的走廊之一。

“雖然它確實(shí)有一個(gè)非常成熟的初始種群，但它實(shí)際上只是冰山一角，”他說(shuō)。

“就人口將顯著增長(zhǎng)而言，還有很多好處，而且該位置也將那些正在前往沖浪海岸的人視為更廣闊的區(qū)域。”

在以 5,540 萬(wàn)美元收購(gòu)了位于科爾斯 (Coles) 的 Armstrong Creek Town Centre 購(gòu)物中心后，該交易將 HomeCo 的 Armstrong Creek 投資增加至近 8,000 萬(wàn)美元。

Wel.Co 創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理 Andrew Welsh 正在領(lǐng)導(dǎo) Geelong 南部新的 CBD 規(guī)模商業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)，還有 10 個(gè)階段要交付。

Dan Murphy 的所有者 Endeavour Group 在 2 月份的上半年報(bào)告中強(qiáng)調(diào)了酒類銷售的出色表現(xiàn)，兩年銷售額增長(zhǎng) 18.4%，總銷售額為 57 億美元。

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